前11月北京住宅供地仅为计划一半 商品期房涨幅超过二成

　　本报记者申屠青南

　　北京市建委等部门联合公布的房地产市场信息显示，1－11月，北京市住宅供地仅为计划的一半；商品住宅期房平均价格6776元/平方米，同比上涨21.2％，其中普通商品住宅价格同比增长12.6％。

　　房价大幅上涨的同时，成交量却在萎缩，商品住宅买卖成交25.4万套，共2997.9万平方米，分别同比下降10.6％和8％。在土地供应上，1－11月，北京市住宅供地为922公顷，规划建筑面积1290万平方米。其中，出让住宅用地627公顷，划拨住宅(经济适用房)用地295公顷。而按照北京市政府公布的《2005年度土地供应计划》，全年计划供地6500公顷，其中出让住宅供地1750公顷，划拨住宅供地200公顷。

　　统计显示，前11月，北京市

房地产开发投资增幅也在放缓，共完成投资1182.9亿元，同比增长2.7％，低于上年同期18.1个百分点。