二股东美菱集团以地抵债 美菱电器将建“美菱工业园”

　　实习记者吴耀

　　相隔一年多之后，美菱电器(000521)第二大股东美菱集团控股有限公司再次用工业用地偿还对上市公司的2.16亿占款。美菱电器将在置换所得的土地上建设全新的“美菱工业园”。

　　根据公告，美菱集团以其拥有的位于合肥市经济技术开发区206568.36平方米的土地使用权偿还其对公司的10110.53万元的债务、洗衣机公司对公司7509.75万元的债务。同时，洗衣机公司以洗衣机公司房产及附属设施偿还对公司4000万元的债务。

　　2003年8月，在中国

证监会和国资委联合发布《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》之后，美菱电器在安徽证监局的关注下开始按《通知》要求进行清理。2004年底前，以4.19亿元应收账款置换美菱集团49万平方米的土地使用权，而此次交易中用来抵债的土地，正是美菱集团在合肥经济技术开发区工业用地中上次交易后剩余的部分。

　　此次置换前，美菱集团共欠美菱电器10145.2万元债务，形成的原因主要为以前年度美菱集团为支持美菱电器发展而受让美菱电器经剥离的空调器厂资产、洗衣机公司股权及其分摊的股份公司广告费及相应资金占用费及零星往来。本次美菱集团将偿还10110.53万元的欠款，如有新增欠款美菱集团将以现金偿还。洗衣机公司共欠美菱电器30918.49万元债务，主要形成原因为美菱电器在向集团公司转让洗衣机公司股权前股份公司对其所投流动资金、代垫原材料款及其分摊的股份公司广告费用及相应资金占用费用等。此次集团公司将代替洗衣机公司偿还其中的7509.75万元债务。通过本次交易，洗衣机公司剩余欠款为19408.74万元。根据监管机构要求，美菱电器将继续加大对此债务的清收力度，同时美菱集团及洗衣机公司承诺将尽快偿还所有的欠款。此间市场人士分析，此次美菱电器清欠力度较大，应与正在推进的

股权分置改革有关，关联方剩余的欠款也可能会在接下来的股改中解决。公司董事会秘书薛辉说，具体计划正在商讨之中。

　　经过控股股东和高管的一系列变动之后，四川长虹最终获得美菱电器20.03％的股权，成为第一大股东。此次二股东美菱集团再次以地抵债，无疑给遭受顾雏军事件影响的美菱电器带来了些许轻快的气氛。此次交易虽然为关联交易，但在操作上遵守了有关要求。安徽地源土地不动产咨询评估有限责任公司对土地价值进行了评估，用于本次土地置换的总地价为17620.28万元。薛辉表示，土地价格充分体现了市场公允价值。

　　据了解，美菱电器将在置换所得的土地上建设全新的“美菱工业园”。此次交易，将为企业生产效率的提高奠定基础，符合企业的长期发展规划。对于即将到来的股权分置改革，也将会产生积极影响。