银行家看好中长期房地产走势 对房地产贷款投放仍在增加

　　本报记者郭凤琳北京报道

　　中国人民银行日前公布的调查指出，银行家看好中长期房地产走势。数据也显示，本季度银行对房地产业贷款投放量仍在增加，其景气指数为54.3％，比上季度提高1.2个百分点。

　　四季度的银行家、企业家和居民三项调查数据显示，房地产贷款需求指数为56.9％，比上季度下降0.4个百分点，然而认为房地产业贷款申请审批条件“基本不变”的银行家占比较上季度上升5.2个百分点，认为“明显收紧”或“有所收紧”的银行家占比较上季度下降5.7个百分点。央行分析指出，这说明目前房地产业贷款审批并未受到房地产市场变化的影响；银行家对房地产业需求的下降，仅视为短期的波动回调，并持续地加强了贷款投放力度，看好中长期房地产走势。但储户即期购房意愿回落，未来三个月打算“购买住房”的居民人数占比为19.2％，较上季回落0.4个百分点，较去年同期降低2.1个百分点。

　　在对

人民币汇率走势的判断上，近1/4银行家对汇率走势持观望态度。预测汇率“上升”、“基本不变”和“看不准”的银行家占比分别为31.85％、41.28％和23.79％，而预测“下降”的银行家仅占3％左右。

　　调查显示，银行家、企业家和居民对利率总体水平的判断存在较大差异:银行家认为贷款利率“偏低”的占比比上季度提高0.8个百分点，而企业家认为贷款利率“偏高”的占比为21.83％，比上季度提高0.3个百分点，创历史最高；银行家认为

存款利率“偏高”的占比比上季度提高了1.09个百分点，储户则认为利率偏低的高达62.1％，比上季度提高2个百分点。