新黄浦2亿元中关村租地

　　本报记者 姚毅

　　新黄浦(600638)公告称，公司决定租赁经营北京百花集团拥有的北京市海淀区中关村南大街11号院建筑面积为30564的房屋及其附属范围内的17164的土地使用权。租赁期为20年，从2005年12月1日算起，20年的租金总额为2亿元。

　　公告介绍，该租赁物的评估值为35322.67万元，出租情况良好，2004年租金收入约2600万元。

　　公司表示，鉴于百花集团拥有该房产目前尚不能转让，百花集团愿意为获得大额资金而降低租金，并要求承租方在合同生效后一次性支付全部租金。而公司拥有资金并希望寻求较高回报的投资项目，为此双方达成如上协易。预计本次交易获得的年均收益将占公司2004年度利润的10%以上。