三股东增持变身大当家 ST烟发取道房地产

　　记者 陈健健

　　经营困局，多年挣扎，ST烟发(资讯 行情 论坛)(600766)终于给出了“向左走还是向右走”的答案。公司今日公告，第三大股东园城实业集团有限公司拟受让第二大股东深圳市国发投资管理有限公司有关股权。股权转让完成后，园城集团将成为公司第一大股东，公司主业也将告别医药保健业，转道为房地产开发及相关业务。

　　园城集团两步入主

　　ST烟发今日公告，12月4日，公司第三大股东园城集团与第二大股东深圳国发签署《股权转让协议》，园城集团拟受让深圳国发持有的公司社会法人股3，235.82万股中的2，700万股，受让价格为0.6元/股，总价款1，620万元人民币。拟受让股份占公司总股本的15.77％。

　　本次收购完成后，园城集团将持有ST烟发社会法人股5，100万股，占公司总股本的29.79％，成为ST烟发第一大股东，深圳国发仍持有公司社会法人股5，358，182股，占公司总股本的3.13％。上述股权转让尚需中国证监会审核无异议后方可实施。

　　为了顺利入主ST烟发，园城集团今年7月即布下第一步棋。7月5日，园城集团与ST烟发原第三大股东深圳昌信实业有限公司签署《股份转让协议》，受让深圳昌信持有的ST烟发2，400万股社会法人股股权。9月，园城集团受让深圳昌信所持股权过户手续终于完成，园城集团正式成为公司第三大股东。而今日，园城集团终于得以坐得公司首把交椅。与园城集团形成鲜明对比的则是深圳国发的退出。2003年12月3日，ST烟发原第二大股东烟台市国有资产经营公司与深圳国发签订股权转让协议，烟台国资将其所持公司32，358，182股国家股以每股0.6元的价格全部转让给深圳国发。2005年11月29日，深圳国发刚刚办理完有关股权手续，正式成为公司第二大股东。在当年的收购报告书中，深圳国发表示，将会利用自身的优势项目，和其他大股东一同将ST烟发扭亏为盈，对债务和资产重组，重新让公司再创辉煌。

　　言犹在耳，但多年困境似乎已经磨灭了深圳国发当初的美好计划。此次股权转让对于深圳国发来说，正是甫一转正即告脱离。

　　从医药保健转身房地产

　　2001年5月，万基集团收购ST烟发27.35％的股权，成为ST烟发第一大股东。2003年底，ST烟发实施重大资产置换，置入万基集团旗下的广东万基药业、永安药业及“女人缘”保健品业务，打造“医药＋保健品”的新主业格局。然而截至目前，上述资产并未带来良好收益。在2003年通过非经常损益勉强扭亏后，2004年ST烟发亏损2233万元，2005年中期亏损1871万元，今年前三季度，公司已亏损3458万元。

　　正如公司所言，ST烟发现在的实际控制人万基集团试图通过重大资产重组的方式扭转ST烟发经营不力的局面，但效果不佳。公司10月发布的第三季度业绩公告显示，ST烟发2005年将继续亏损，公司正处于退市的边缘。公司业绩不向前，“向左走还是向右走”的问题也就迫在眉睫，公司今日的股权动作恰恰解决了这一问题。园城集团的入主正标志着公司的主营业务将发生方向性的转变。

　　此次园城集团与深圳国发的收购协议规定，协议签订后七日内，深圳国发提名的ST烟发的董事辞去董事职务，由园城集团提名新的董事候选人提交ST烟发临时股东大会审议。

　　资料显示，园城集团是一家以房地产开发、建材等为主业的大型民营企业，公司目前总资产达14.35亿元，在烟台、济南、成都、北京等地运作有多个房地产项目。公司直接控制人为自然人徐诚惠，持有园城集团85.3％的股权。徐诚惠1998年3月至今任园城集团董事长，2005年7月任ST烟发总经理，并于2005年11月当选为ST烟发董事。

　　公告称，根据中国房地产企业家协会、中华全国房地产企业联合会2005年10月联合发布的《中国房地产首届(2005)200强企业名录》，收购人园城集团以销售收入排名第32位，按业务利润排名第12位，是国内具有强大实力和知名度的房地产企业之一。园城集团本次增持ST烟发的动机和目的在于倾力支持ST烟发，确保ST烟发长期、稳定、健康发展。

　　园城集团成为ST烟发第一大股东后，将通过资产置换的方式将具有持续经营能力的房地产公司的股权重组进入ST烟发，此后ST烟发主业转变为房地产开发及相关业务。同时，园城实业还承诺将积极推动ST烟发的

股权分置改革。