上海联合产权交易所发布信息

　　重点项目

　　上海联合产权交易所每周二举办项目推介会，以下项目详情请登陆www.suaee.com或联系产权交易部刘先生、徐女士联系电话:[phone]、235

　　天明地产有限公司30％股权

　　项目编号:05782475

　　挂牌价格:3364.000000万元。资产状况:总资产12363.15万元。其中:固定资产139.83万元；流动资产8919.44万元。总负债2614.89万元。所有者权益9748.26万元。重大事项揭示:公司在郑州有一住宅开发项目，占地33亩，建筑面积5.8万平方米，2005年4月开盘预售，计划2006年5月竣工，目前尚未交付。经营范围:房地产开发及销售。受让要求:(1)受让方必须在产权交易合同生效之日起5个工作日内，以现金方式一次性付清全部股权转让价款；(2)股权转让后的标的公司，继续承继标的公司原有的债权和债务。

　　上海美丽华(集团)有限公司10％股权

　　项目编号:05782539

　　挂牌价格:821.946744万元。资产状况:总资产50886.48万元。其中:固定资产10745.89万元；流动资产25842.41万元。总负债23581.50万元。净资产27304.98万元。重大事项揭示:1、上海美丽华(集团)有限公司2004年5月31日经评估净资产为27304.981894万元扣除国资办同意核销的不实资产19085.514459万元，实际有效净资产8219.467435万元。(包含待处理流动资产净损失为156480892.15元和待处理固定资产净损失107266.88元)2、经区国资委批复，本项目评估结果有效期延长至2005年11月30日。所有者权益27304.98万元。经营范围:国内贸易(除专项规定)。受让要求:1、股权收购款在产权交易合同生效后5个工作日内一次性支付；2、标的企业在黄浦区内的产权房和经营网点在政府动迁时，按照政府委托的评估机构出具评估价进行补偿；3、标的企业的功能定位及网点使用、处置等必须符合黄浦区人民政府的规划要求。

　　中山市华诚

房地产公司100％股权

　　项目编号:05782554

　　挂牌价格:2800.000000万元。资产状况:总资产2825.60万元。其中:流动资产2825.60万元。总负债26.14万元。所有者权益2799.46万元。经营范围:经营房地产(只限于翠亨村镇槟榔山开发区)。受让条件:1、受让方应为一家国内非有限公司实体或由两个以上投资者共同组成。2、受让方应有足够的资金保证，提供全部收购款的资金证明，并在成交后五日内以现金支付全部收购款项。3、受让方应在举牌同时在上海联合产权交易所保证金帐户存入840万元人民币的保证金，该保证金不得由中介、经纪机构垫付或由其提供担保，受让方也须提供该项资金来源证明。该项保证金将是决定其是否具备举牌资格的基本前提条件。4、在产权转让合同生效后5个工作日内，一次性支付转让价款。5、需要国家有关部门批准的，受让方应按要求取得国家相关部门的批准。6、受让方同意审计、评估所确定的项目现状，并以现状接收本项目。

　　上海民族贸易协作中心100％产权

　　项目编号:05782533

　　挂牌价格:319.241392万元。资产状况:总资产11625.66万元。其中:固定资产4.01万元；流动资产11621.65万元。总负债11306.42万元。所有者权益319.24万元。重大事项揭示:1、出让的上海民族贸易协作中心的100％产权中包含了待处理流动资产净损失83.57万元，为未收回的长期投资及应收帐款。2、标的方存有或有负债1100000元及利息。经营范围:金属材料批发。受让要求:1、在交易合同生效后的5个工作日内将转让款以现金的方式一次性付清。2、职工劳动关系依照职工大会决议履行。上海复新实业有限公司100％股权

　　项目编号:05781877

　　挂牌价格:34208.000000万元。资产状况:总资产61159.72万元。其中:固定资产9885.35万元；流动资产19444.80万元；无形资产4529.71万元；其他27299.86万元。总负债14237.42万元。所有者权益46922.29万元。重大事项揭示:管理层应当与其他拟受让方平等竞争。现予公告标的公司管理层拟受让情况:标的公司法定代表人陆顺卿拟受让99％股权，如被确定为受让人，不改变标的企业主营业务，不对标的企业进行重大重组。经营范围:销售木材，建筑材料，金属材料和纺织原料(均另有规定的除外)，

化工原料(除危险品外)等。受让要求:1、转让后新公司按改制方案中的职工情况及劳动关系处置办法接纳安置职工；2、交易价款在产权交易合同生效后五个工作日内支付30％，其余款项在合同生效之日起三个月内支付并提供合法担保，同时按同期银行贷款利率向出让方支付延期期间利息；3、受让方须两个(含)以上自然人或法人联合受让。

　　云台大厦部分资产

　　项目编号:05782528

　　挂牌价格:9098.020000元。重大事项揭示:本次出让的位于上海市浦东新区云台大厦的部分资产是云台路161号1层商场、云台路163号2层商场、云台路165号3层商场，建筑面积分别是1019.0平方米、1468.32平方米、1468.32平方米受让要求:1)受让方如有意愿受让，则需全部受让本次出让的资产，不可分割。2)转让价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内付清总价款的30％，10个工作日内付清总价款的60％，最后在产权变更过户的同时付清总价款的10％。

　　海宏大厦部分资产

　　项目编号:05782529

　　挂牌价格:5807.670000元。重大事项揭示:本次转让的位于上海市浦东新区海宏大厦部分资产为一、二层整两层楼面。分别是上南路2979，2989号二层(建筑面积1837.79平方米)、2979号101室(建筑面积157.44平方米)、2979号103室(建筑面积837.59平方米)、2989号一层，夹层(建筑面积485.85平方米)。经营范围:机械设备。受让要求:1)受让方如有意愿受让，则需整体受让。2)转让价款应在上海联合产权交易所出具产权交易凭证后3个工作日内付清总价款的30％，10个工作日内付清总价款的60％，最后在产权变更过户的同时付清总价款的10％(结清)。上海高桥石化宾馆23辆出租汽车无形资产

　　项目编号:05782557

　　挂牌价格:885.500000万元。23辆汽车营运证评估值901.19万元。出让人与上海海博出租汽车有限公司(原上海市农工商出租汽车有限公司)于2001年10月30日签定《托管经营协议书》，托管经营期限为10

　　上海致维电气有限公司60％股权

　　项目编号:05782509

　　挂牌价格:300.000000万元。资产状况:总资产1108.59万元。其中:固定资产3.79万元；流动资产1104.80万元。总负债861.88万元。所有者权益246.71万元。经营范围:自动化控制、继电保护等。受让条件:产权交易价款在上海联合产权交易所交易合同生效后的5个工作日。

　　上海百鑫文化用品有限公司100％的股权

　　项目编号:05782212

　　挂牌价格:50.650000万元。资产总值56.88万元。其中:固定资产12.16万元。流动资产44.72万元。总负债0.61万元。所有者权益56.27万元。重大事项揭示:1、管理层应当与其他拟受让方平等竞争。现予公告标的公司管理层拟受让情况:标的公司经理黄国铭拟受让70％股权，韩兰琦拟受让30％，如被确定为受让人，不改变标的企业主营业务，不对标的企业进行重大重组；2、本项目为二次挂牌，挂牌价为评估价打九折。经营范围:工艺礼品(不含金银)，日用百货，文教用品，现代办公设备，电脑消耗材料，电子电器，针纺织品，五金材料，建筑材料的销售。受让条件:1.产权交易合同生效后五个工作日内一次性支付本次股权转让的价款；2.必须两个或两个以上企业或自然人联合收购；3.职工安置按《上海卫百辛集团(有限)公司——《上海百鑫文化用品有限公司产权制度改革方案》实施。

　　上海市闵行区碧江路街道昆阳文化活动中心整体产权

　　项目编号:05782360

　　挂牌价格:2.520922万元。资产状况:总资产3.02万元。其中:固定资产2.40万元；流动资产0.62万元。总负债0.50万元。所有者权益:2.52万元。经营范围:康乐球，桌球，图书，卡拉OK，摄影，书场，茶室，冷热饮，炒货，糕点糖果，蜜饯，饮料，罐头，酒，理发，洗衣房，书报亭，服务加工，电器修理(涉及许可经营的凭许可证经营)。受让要求:一次性付清转让价款。

　　上海练江电气有限公司65％股权

　　项目编号:05782476

　　挂牌价格:48.800000万元。资产状况:总资产448.83万元。其中:固定资产1.30万元；流动资产420.72万元；无形资产26.80万元。总负债373.77万元。所有者权益75.05万元。重大事项揭示:1、标的公司的职工均已改变长期职工身份，本次转让不存在职工安置事项。经营范围:低压电气元件及控制设备、自动化控制成套设备等。受让要求:1、产权交易合同签定当日一次付清转让款；2、产权交易合同签定当日一次付清标的公司欠出让方其他应付款200余万元；3、评估基准日至产权交易合同签定日期间，标的公司的经营性盈亏由受让人享有和承担；4、对公司现聘用的人员确保续聘期限壹年以上。

　　上海华前机电物资供应站35％产权

　　项目编号:05782522

　　挂牌价格:5.121166万元。资产状况:总资产34.71万元。其中:固定资产0.67万元；流动资产34.04万元。总负债9.80万元。所有者权益24.90万元。重大事项揭示:本次转让评估后净资产249，023.89元，扣除国资办同意的不实资产102，704.85元，转让前企业实际有效净资产为146，319.04元。上海春申江大厦物业管理中心与上海华前机电物资供应站属于两个独立法人企业，但企业职工为一套班子，故此次产权转让受让方须一并受让上海春申江大厦物业管理中心35％产权和上海华前机电物资供应站35％产权。经营范围:能用设备及零部件，电机，电工器材，汽车器材，汽车配件，电子元件，钢材。受让要求:1、股权价款在产权交易合同生效后五个工作日内一次性支付。2、标的企业从评估基准日至产权交割日期间的经营性盈亏由出让人按比例享有或承担。3、受让人在受让上海华前机电物资供应站35％产权的同时，还要受让上海春申江大厦物业管理中心35％的产权。

　　上海春申江大厦物业管理中心35％产权

　　项目编号:05782523

　　挂牌价格:753.254596万元。资产状况:总资产2698.87万元，其中:固定资产2.12万元；流动资产1502.92万元；无形资产897.74万元。总负债546.71万元。所有者权益2152.16万元。重大事项揭示:上海春申江大厦物业管理中心与上海华前机电物资供应站属于两个独立法人企业，但企业职工为一套班子，故此次产权转让受让方须一并受让上海春申江大厦物业管理中心35％产权和上海华前机电物资供应站35％产权。经营范围:物业管理。受让要求:1、股权价款在产权交易合同生效后五个工作日内一次性支付。2、标的公司从评估基准日至产权交割日期间的经营性盈亏由出让人按比例享有或承担。3、受让人在受让上海春申江大厦物业管理中心35％产权的同时，还要受让上海华前机电物资供应站35％的产权。

　　上海凯文克兰化妆品有限公司51％股权

　　项目编号:05782531

　　挂牌价格:255.000000万元。资产状况:总资产616.97万元。其中:固定资产14.64万元；流动资产468.67万元；无形资产6.25万元；其他127.40万元。总负债1126.67万元。净资产－509.71万元。重大事项揭示:管理层应当与其他拟受让方平等竞争。现予公告管理层拟受让情况:标的公司总经理蔡隆杰原持股29％，现有意向受让51％，受让目的:参与企业改制。如被确定为受让人，将不改变标的公司的主营业务不对标的企业进行重大重组，企业员工劳动关系和待遇不变。经营范围:日用化学品(除危险品)销售。受让要求:(1)受让方必须在产权交易合同生效之日起5日内支付全部股权转让价款。(2)本次股权转让不涉及重新职工安置，标的公司原职工劳动合同在股权转让后由标的公司按《劳动法》等有关规定执行。(3)股权转让后的标的公司，继续承继标的公司原有的债权和债务。

　　上海国大健康药房有限公司10％股权

　　项目编号:05782538

　　挂牌价格:10.000000万元。资产状况:总资产221.54万元。其中:固定资产7.85万元；流动资产149.93万元；总负债154.64万元。所有者权益66.89万元。经营范围:西药、中成药、医疗器械、滋补保健品、日用化学品、小百货、日用杂品、咨询服务等。受让要求:1.股权转让价款，须在产权交易合同签订后五个工作日内一次性付清；2.自资产评估基准日至产权交易合同生效日期间标的公司的经营性盈亏，由受让方按出资比例享有或承担。

　　上海中企建筑装饰工程有限公司48.4％股权

　　项目编号:05782033

　　挂牌价格:2456.710436万元。资产状况:总资产7695.20万元。其中:固定资产1700.99万元；流动资产5088.29万元；无形资产402.39万元。总负债2055.37万元。所有者权益5639.83万元。重大事项揭示:第二次挂牌，挂牌价格在评估值基础上下浮10％。经营范围:建筑装饰。受让条件:1、交易价款在交易合同生效后五个工作日内支付50％，余款三个月内付清并提供相应担保。2、交易基准日至产权交易合同生效日，其间产生的盈亏经专项审计后由原股东按比例享有和承担。

　　上海孙祖望路桥技术研究有限公司80％股权

　　项目编号:05782310

　　挂牌价格:160.000000万元。资产状况:总资产267.50万元。其中:固定资产4.26万元；流动资产251.06万元；无形资产12.18万元。总负债67.52万元。所有者权益199.98万元。重大事项揭示:公司无形资产为孙祖望以人力资源出资(作价人民币20万元)，占实收资本的10％，按受益期10年摊销，于基准日摊销余额为121，800.00元。经营范围:技术开发。受让要求:价款在产权交易合同生效后五日内一次性付清。

　　上海神工环保股份有限公司4.55％股权

　　项目编号:05782514

　　挂牌价格:184.124295万元。资产状况:总资产4857.41万元。其中:固定资产1335.63万元；流动资产1121.78万元。总负债902.31万元。所有者权益3955.10万元。经营范围:城市生活垃圾、固体废弃物、污水、废弃的环保设备等。受让条件:1从评估基准日至产权交易合同生效日期间标的公司发生的经营性盈亏由受让方按比例享有或承担。2转让价款于产权交易合同生效后五个工作日内一次性支付出让方。

　　上海电驰电机有限公司100％股权

　　项目编号:05782546

　　挂牌价格:54.107489万元。资产状况:总资产159.84万元。其中:固定资产8.74万元；流动资产151.10万元。总负债105.73万元。所有者权益54.11万元。重大事项揭示:1.标的公司现办公场地为租赁。2.管理层应当与其他拟受让方平等竞争。现予公告标的公司管理层拟受让情况:标的公司总经理励奇彪、副总经理秦洁原未持股，现分别拟受让51％、49％。如被确定为受让人，虽不改变标的企业主营业务，但将开拓新的业务增长点，暂不对标的企业进行重大重组。经营范围:机电邻域内的“四技”服务。受让要求:1.产权交易合同生效之日起，一次性付清转让款项；2.受让方须承诺接受《上海电驰电机有限公司股权转让方案》和《上海电驰电机整体转制职工安置办法》，吸纳、安置该公司目前在岗愿意到转制企业工作的员工，并与之签定不少于3年的劳动合同，保证收入、福利不低于现状；3.评估基准日至产权交易合同生效日止的标的公司盈亏，由受让方享有或承担；4.受让方须承诺受让后必须变更现标的公司在上海物华路178号的注册地址；5.受让方须承诺受让后标的公司章程中，须制订组建工会和开展集体协商、集体合同的内容；6.受让方须承诺做好受让后企业党、团、工等关系的属地工作。