上海新梅：房产新锐初具雏形

　　荆楚网(楚天金报)

　　上海新梅(600732)：上海本地股改企业，近日公布的三季报显示，公司前三季度实现每股收益0.22元。房产类上市公司的财务制度，决定了未来很长一段时间内，公司业绩都会呈现出高速成长的特性。

　　该股是两市为数不多的成功重组的典范。值得一提的是，大股东不但在最近几年注入了优质资产，还积极参与股改，对流通股股东实施10送2.7股的对价方案。

　　业内人士分析认为，尽管目前的房地产市场受到宏观调控的影响，但从中期看，政府有拉动内需的要求，扶持中低价房地产的思路不会变。上海新梅的绝大部分开发项目属于标准的中低价房产，是公司未来两年的主要利润来源，受到政策调控的冲击极为有限。

　　从成本角度考虑，大部分上市公司的土地成本和资金占用成本都较高，而上海新梅土地储备充足，公司透露可保证未来5年发展所需。三季报还显示，公司财务费用在大幅下降，大股东极具实力，后市有望成为房产板块领涨品种。(宗和)