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余凯
近日，深圳地产股走势强劲，明显强于市场平均水平，周二深深房、深南光于盘中急速飙升并封于涨停，深物业等品种亦有出色表现。周三盘中，以金地集团、招商地产、深宝恒等为代表的深圳地产股再续强势，成为盘中一大亮点。
应该说，深圳地产股的走强的诱因来自于人民币进一步升值的预期。在美国总统布什下周访华等因素的刺激下，市场发起了新一轮对人民币升值概念的炒作。前日离岸市场上，一个月美元兑人民币无本金交割远期合约（俗称人民币NDF）跌至7月21日中国改革汇率形成机制以来的新低，而人民币的升值无疑将提升人们对房地产的预期。由于珠三角地区是当前我国房地产的热点，因而深圳地产股理所当然地出现上涨。事实上近两日盘中航空板块的走强，也证明了这一点。当然，深圳地产股走强的内在动能，还是来自于今年以来深圳房地产市场的疯狂景象，这也就决定了深圳地产股行情的持续性要明显强于航空股。
当然了，深圳地产敢于在宏观调控的背景下逆势而动，最大的一个原因还是来自于炒家的炒作。据有关分析显示，像中旅国际公馆、中信红树湾、万科城、水榭花都等入市不久的新盘，都在二手市场上出售，这种新房上市后就立刻涌现在二手市场的现象，明显表明目前的深圳房地产存在着炒作氛围。而参与深圳地产炒作的不仅有海外的地产基金、国际投资客，还有香港和深圳本地的炒家，再加上温州客以及其他零散炒家。
因此，短期内深圳地产股的机会不容忽视。目前深圳地产股主要有万科（000002、200002）、深振业（000006）、深宝安（000009）、深物业（000011、200011）、深天地（000023）、招商地产（000024、200024）、深深房（000029）、金地集团（600383）、深长城（000042）、华侨城（000069）、深宝恒（000031）、光彩建设（000046）、深鸿基（000040）、深南光（000043）等。我们认为，短期内一些盘子较小、股性较活的地产股很可能会得到游资的关注，而产生较大波动；相对而言，那些基金重仓品种因为盘子较大估计短线表现将更为稳重。操作上建议关注金地集团、招商地产、深物业、深长城等几只品种。
（紫／编制）（来源：金羊网）
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