浦发筹划固定利率房贷

　　记者李强

　　晨报讯昨天，浦发行副行长张耀麟透露，在个人房贷业务上，该行目前正在探索固定利率房贷以及个人授信新产品的开发。这是继光大银行首家承认已向银监会递交试点固定利率房贷业务申请后，国内第二家商业银行正式表态推出固定利率房贷业务。

　　张耀麟昨天在回答股东代表问题时介绍，截至今年6月底，浦发行的个人房贷余额达451亿元，比年初增长了55亿元，上半年不良贷款率为千分之2.8，同比下降了0.4个千分点。不过，浦发的个人房贷业务主要集中于长三角地区，占余额总量的67%。

　　张耀麟透露，下半年，该行的个人房贷业务将以支持本地居民的自住需求为主，巩固与优质的房产商、中介机构的合作。张耀麟并未进一步透露有关固定利率房贷的推出时间、内容及筹备进展情况。

　　然而，据相关人士透露，目前大多银行对固定利率房贷都比较倾向于组合型固定利率，即前5年实施封闭式贷款、商定固定利率，比目前5年期

房贷利率高出0.6—1个百分点、不可

提前还贷；剩余年限则是开放式贷款，即利率按照市场浮动，借款人可随时提前偿还贷款。主要针对20—30年期、40岁以下的人群的贷款。