外资联袂进军中国商业地产 西蒙大摩和深国投商用置业签定协议

　　记者黄继汇朱茵报道

　　美国最大的商业地产投资、开发及管理公司——西蒙房地产集团与摩根士丹利房地产基金(M　S　R　E　F　)及深国投商用置业有限公司，日前签订了开发中国商业地产的合作协议。西蒙集团与MSREF各持有合资企业32.5％的股权，深国投商置则持有35％。

　　这些项目均为各大城市市区的多层购物中心，面积4万到7万平方米。沃尔玛将作为每个项目的主力店，此外华纳影院也将是不少项目的主力店。另外，该合资企业将作为深国投商置在长三角地区的首选合作伙伴，据悉该合资企业的第一个项目将是座落在杭州的一家4.6万平方米的购物中心。

　　西蒙房地产集团是一家房地产投资信托公司，主要从事商业地产的投资、开发与管理，目前集团市值约为390亿美元。集团首席执行官大卫·西蒙说:“作为第一家进入中国的美国房地产投资信托公司，我们对中国商业地产领域的发展机会感到非常振奋。”他还提到，在美国商业房地产投资信托公司中，西蒙集团也是第一批在法国、波兰和意大利开发购物中心的。目前，该集团在欧洲拥有52家购物中心，还有15－20家正在建设中。

　　深国投商置是深圳国际信托投资有限责任公司的商业地产子公司，由深国投为配合沃尔玛在中国的快速发展专门设立的。深国投兼深国投商置董事长李南峰说:“我们很高兴和西蒙集团及MSREF这样经验丰富的公司合作。中国的商业地产市场正在起步阶段，市场前景良好。本次合作将可充分发挥三家公司的优势，相信一定能够成功为各地开发出标志性的购物休闲中心。”