(情报站) 上海：银行提高1年内还贷违约处罚

　　记者森森近日，上海的银行对提前还房贷普遍调高了违约处罚力度。据了解，7月以来，与中行签订房贷合同的客户如在不满1年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额，以提前还款日的贷款利率向银行支付不超过6个月的利息作为违约金。此前，该行仅要求支付1个月的利息。

　　上海工行和民生银行规定，贷款未满1年，提前还贷须缴纳还款部分5％作为违约金； 上海银行规定按还款额的4％收取违约金；农行的违约金计算是:提前还款金额×一年期个人住房贷款月利率×(12－已还贷月数)；原本不收违约金的交行，从去年下半年起，也须缴纳提前还款金额1％为违约金；此外，建行、招行等则规定“1年内不允许提前还款。”上海的银行之所以对提前还贷增加了“惩罚”力度，与日前上海人行下发的《2005年信贷投向指引》有关，该指引将房贷的发放列入银行信贷投向的审慎类别，提示银行关注房贷风险。