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媒体精评:房地产暴利 政府要反思


http://finance.sina.com.cn 2005年07月13日 14:12 证券时报

  房地产暴利  政府要反思

  房产暴利的产生,政府要承担一定的责任。 我们的政府在宏观调控上有一定的优势,这得益于我们国家的政体,无论是垂直管理,还是横向协调,都能行动一致,约束力较强。但由于很多方面缺乏经验,缺乏行之有效的管理方法,在法律法规的健全、土地管理、市场约束等方面难以及时调整与跟上,一些政策反倒助长了房价的上涨。 ———天地狂生

  优惠政策咋能成为“送钱比赛”?

  各地政府在招商引资时竞相向投资商送钱,主要表现在两方面:一是降低土地价格,二是减免各种税费。但是,有几个县级政府财政有结余的钱为新上项目开支?办法无非是两条,一条是外出借钱,等将来企业有了税收再还钱;另一个办法就是拖欠农民的两项补偿款。至于减免各种税费,有的也是由政府负担了。而减免将来企业投产后应交的所得税、增值税,使得政府在该企业投产后相当长的时间内都没有财政收入。“送钱比赛”的后果就是:不招商将来穷,招商立即穷。———殷国安

  管理层说的话要听进去

  流通股股东的利益要争取,而且要据理力争。 但流通股东自己也要提高水平。这几年,管理层说一直提倡价值投资,不管结果谁受益,总的来说是有道理的。 每一次股市下跌,都清理出很多的垃圾股。 所以如果你不离开股市,就要抛弃垃圾股,转向绩优股。 如果你还想垃圾里淘金,基本上是不太可能了。———hahatoday


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