(信托进行时) 近期国内推出的信托产品

　　以银行信用为基础的信托产品金信信托:深发展信贷资产受让资金信托计划

　　计划规模:信托合同200份(信托计划资金不超过人民币5000万元)。

　　起点金额:10万元(超过部分需以万元为单位累进)

　　认购金额:20万元以上优先签署合同信托期限:1年资金运用:用于向深圳发展银行温州分行受让特定的信贷资产，届时由深发展温州支行按照约定的溢价无条件、一次性回购信贷资产。

　　预计年收益率:4％收益分配:信托收益在信托期满后一次性分配

　　外经贸信托:国家开发银行担保项目集合资金信托计划

　　发行规模:17500万元信托期限:3年预期年收益率:4.7％＋浮动基准利差资金运用方式:以贷款方式发放给重庆渝隆资产经营(集团)有限公司，由借款人用于重庆市九龙坡区基础设施二期项目建设。

　　投资提示:该类信托产品或者由银行到期回购，或者由银行提供担保，因此基本是银行认为质地比较好的项目。该类信托产品到期均能按照信托计划的约定兑付，由于有银行信用为基础，该类信托产品风险相对较小。收益率在4％－4.7％之间。对于此类信托产品，投资者应更多关注银行承诺的条件。

　　房地产信托联华信托:联信·宝利3号发行规模:8000万元

　　信托期限:1.5年

　　预期基准年收益率:5.3％联华信托公司对本次集合信托计划发行引进建行福建省分行为账户监管银行，普华永道中天会计师事务所为独立审计机构，房地产投资顾问则由戴德梁行房地产(上海)咨询有限公司担纲，为投资者提供了相对较高的风险控制保障。

　　中诚信托:北京道乐蒙恩商务街贷款项目集合资金信托计划

　　发行规模:≤5000万元信托期限:2年预期年收益率:6％资金运用方式:集合资金以贷款方式发放给北京润佳房地产开发有限公司，用于北京道乐蒙恩商务街的开发建设经营，通过专业化的管理和运用实现信托财产的长期稳定增值。

　　风险控制措施:本信托计划资金以贷款方式进行运作，信托贷款由北京润佳房地产公司提供目前价值1.7亿元的“道乐蒙恩商务街”物业及土地使用权进行抵押担保，以保障5000万元信托借款本金及相应利息的按期偿还。同时，东方润博投资咨询有限公司与北京鼎创经贸发展有限公司为本信托贷款提供连带责任保证担保，也有效的降低了本信托的投资风险。

　　投资提示:受到银行贷款门槛提高的影响，房地产商将目光投向了信托公司。该类信托产品的预期收益率有上升的趋势，近期达到了6％。资金运用方式主要是贷款，风险控制措施为抵押＋保证。房地产信托的风险主要来自于项目本身，此外投资者还应关注信托公司的运营管理能力和风险控制手段。

　　工商企业贷款信托湖南信托:吉祥石化项目集合资金信托计划

　　发行规模:1000万元信托期限:1.5年预期年收益率:4.8％资金运用方式:以贷款的方式，向湖南吉祥石化科技股份有限公司提供流动资金贷款。

　　投资提示:此类信托产品主要用于工商企业补充流动资金或者项目建设，预期收益率介于以银行信用为基础的信托产品和房地产信托产品之间。(联华信托)