北京5月房价环比增幅放缓 空置住宅面积同比增长11.3%

　　记者陈亮

　　北京市统计局消息，今年5月份北京市商品住宅期房平均买卖价格为7136元/平方米，与4月份相比继续上涨，环比涨幅为4.9％，但比4月份环比涨幅(7％)有所降低。

　　数据显示，1－5月北京市房地产开发完成投资407.1亿元，同比增长7.3％，增速比上 年同期低23.5个百分点。商品住宅施工面积为4799.5万平方米，同比上涨0.9％，增幅比上年同期低22.3个百分点。前5月北京市商品住宅期房买卖平均价格为6386元/平方米，同比上涨680元/平方米，涨幅为11.9％。

　　前5月北京市商品房买卖成交12.1万套，同比上升5.2％，总成交面积1473.6万平方米，增长10.3％。其中，商品现房买卖成交4.1万套，524.2万平方米，同比分别增长43.0％、60.1％；商品期房预售成交8万套，总成交面积949.4万平方米，同比分别下降7.3％、5.9％。

　　截至5月底，全市空置一年以上的商品房432.2万平方米，同比增长25％，增速比上年同期高24.1个百分点。在全部商品房空置面积中，商品住宅空置面积为305万平方米，占商品房空置面积的70.6％，同比涨幅为11.3％。