5月商品房价格涨势趋缓

　　记者纪凡

　　记者从国家发改委价格监测中心获悉，据对36个大中城市监测，5月份商品房价格涨势进一步趋缓，集中成交价环比上涨0.34％，涨幅比上月下降0.6个百分点。

　　从房屋类别看，商品房住宅集中成交价环比上涨0.5％，涨幅比上月下降0.33个百分点 。其中，经济适用房集中成交价环比上涨0.09％，涨幅比上月下降0.74个百分点；普通商品住宅集中成交价基本与上月持平。

　　分地区看，东部地区商品房集中成交价格环比涨幅为1.17％，仍高于中、西部地区商品房价格环比0.44％和0.04％的涨幅。全国36个大中城市商品房价格有12个城市出现小幅回落。

　　国家发改委价格监测中心专家表示，从5月份的房价变化看，国家针对房价过快上涨的调控政策已初见成效。但也应该看到当前房地产市场的变数还很大，对形势判断尚不能很乐观，一是房价虽涨幅有所下降，但仍处于高位，与普通消费者的承受能力仍有较大差距；二是一类地段普通商品住宅和高档商品住宅价格环比涨幅依然较高，房地产市场的投机因素仍然存在。