(情报站) 中行将对提前还贷收取违约金

　　记者殷鹏

　　根据中国银行总行近日下发的通知，四川分行已开始对住房类贷款提前还款的个人收取违约金，中行北京分行有关人士表示，该分行的具体收费方式正在制定当中。

　　中行四川分行执行的收费方案有两项基本原则:对已签订的借款合同严格按约定执行: 合同如已对提前还贷时间、金额、收费标准等进行明确的，可收取相应费用；合同中未明确约定的，暂不向客户收取费用。对新发生的贷款，分行可根据当地的市场情况，参照同业做法，自行确定是否收费以及收费标准，并在合同中做出约定。

　　按照“提前还款金额×月贷款利率”的计算方法，月贷款利率为借款合同中约定的“个人住房年贷款利率÷12”，当前中行对5年期以上的(含5年期)普通个人住房贷款执行的是5.508％的下限利率。记者据此算了一笔账，以商业贷款50万元购普通商品房为例，如提前还贷20万元的话，那么提前还贷的个人将向银行一次性缴纳918元。