深长城介入宝安旧城改造

　　记者金名深圳报道

　　深长城(000042)今日公告称，5月27日公司2005年第二次临时股东大会审议通过相关议案后，公司和深圳中洲集团有限公司已于近日签署协议，将共同投资宝安旧城改造项目。

　　据悉，该项目总占地面积23.1万平方米，规划总建筑面积65.5万平方米。深长城预计 ，该项目总投资36亿元，其中土地投入大约11.8亿元，开发建设投资大约24.1亿元，住宅销售、商业出租和酒店经营预计40年总销售和经营收入为192亿元，预计40年平均投资净利润率6.39％。预计从土地拆迁至项目全部竣工分5年开发完成。双方按其在项目中的投资比例享有税后利润分配并承担相应风险及责任，其中中洲集团投资29.52亿元，占投资总额的82％；深长城投资6.48亿元，占投资总额的18％。

　　深长城表示，宝安旧城改造作为深圳市旧城改造项目中的重要组成部分，定位为宝安旧城内的重要商业中心区，该项目位于宝安宝城区商业中心地段，交通便利，配套设施齐全，商业氛围浓厚，未来升值空间巨大。