房地产税收将一体化管理

　　记者郭凤琳　北京报道

　　国家税务总局日前发出通知称，房地产税收将实施一体化管理。转让和受让房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等，凡可在一个窗口一并征收的，应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。

　　这份名为《关于进一步加强房地产税收管理的通知》还说，有条件的地方，要争取在办理房地产权属登记的场所开设房地产税收征收窗口，争取将金融机构引入征收场所，以节省纳税人的纳税时间和纳税成本。

　　此外，契税征收机关应当会同房地产管理部门，严格执行“先税后证”的有关规定，把住房地产税收税源控管的关键环节，全面掌控税源信息，再通过征收机关间的配合，准确、快捷地传递这些信息，实现信息的互通共享。

　　目前，在房地产业的链条中，从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节涉及的税种有12个：营业税及城市维护建设税和教育费附加、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等税种。