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沪市上海地产股全线暴跌，香港股市中涉足上海房地产的股票普遍受压下跌
上证地产指数(资讯 行情 论坛)昨跌5.8%到857.41点，创下10年来新低。上海本地地产股龙头陆家嘴(资讯 行情 论坛)成为下跌导火索，昨公布一季报业绩大幅下降，其股价在开盘后就大幅跳水，收盘时被封在5.54元的跌停板上。其他上海地产股也跟随全部大跌。
陆家嘴的一季报显示，公司一季报每股盈利仅0.01元，同比下降80.58%。公司在季报中称，已销售项目在报告期的合同收款较上年同期下降，导致利润大幅下滑。市场人士认为，这正是因为国家对地产业的调控和拆迁难度的加大造成的。这些因素的影响从去年就开始了，此前招商证券的研究报告认为，拆迁难度加大会使公司的土地批租收入难以确认，并且导致存货跌价准备和管理费用增加，从而使利润下降。
昨天，陆家嘴的重挫使其他上海本地地产股全线下跌。外高桥(资讯 行情 论坛)大跌8.37%，浦东金桥(资讯 行情 论坛)大跌7.61%，而天地源(资讯 行情 论坛)、新黄浦(资讯 行情 论坛)、天辰股份、运盛实业(资讯 行情 论坛)、中远发展(资讯 行情 论坛)和ST兴业(资讯 行情 论坛)等跌幅都在5%以上。世贸股份和中华企业(资讯 行情 论坛)等也未能幸免。
3月底4月初，市场借助重组题材以及股权分置题材，全然不顾政府对房地产不断出台的降温措施，对以地产股为主的两市本地股进行了大幅炒作，使这些股票大多的阶段涨幅达10%以上。如今股权分置试点所带来的刺激退潮，投资者看低地产行业的预期又占据了主流地位。分析人士认为，昨日地产股的大跌在意料之中，投资者短期最好进行回避。
上海严查违规炒买房地产，使香港股市中涉足上海房地产的股票普遍受压，上海复地(2337.HK)、上海置业(1207.HK)、华润置地(1109.HK)、首置(2868.HK)分别跌去2.03%至5%不等。
作者：庄睿弘 NBD上海报道
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