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官建益
从楼市中撤出的资金会流向哪里？这个问题实际不难回答。因为这些长期习惯于投机性炒作的资金，对于投资国债等保守性投资方式兴趣不大，对于庞大的国际汇市又不具有操控能力，要在邮市、币市中操作空间又太小，剩下的惟一去向便是股市
传闻还是传闻。上周下半周的报复性反弹与上上周的反弹一样，受到各种传闻的推动。这就像前期炒一些新能源概念股一样，虽然股指的上升幅度不大，但是个股的涨幅却十分惊人。
那么，什么样的资金在从中渔利呢？不知大家注意没有，最近关于抑制房价的各项强硬措施正在陆续出台，像炒房比较厉害的上海就出台了停止转按揭的措施，这一类政策对抑制炒房的实际作用是明显的。
此前还有报道说，在许多城市出现几元钱签订购房合同的情况，而签得合同者又从合同炒卖中获利，也就是说，炒房已经到了非常疯狂的地步。政府出台的各项抑制房价的政策，信号非常明显和直接，楼市出现回落的可能性已经加大，速度也在加快。而楼市大炒家的逐步撤出，已经是可以预期的事情。
从楼市中撤出的资金会流向哪里？这个问题实际不难回答。因为在楼市中兴风作浪的资金都是一些长期习惯于投机性炒作的资金，这些资金对于投资国债等保守性投资方式兴趣不大，对于庞大的国际汇市又不具有操控能力，要在邮市、币市中操作空间又太小，剩下的惟一去向便是股市。
这些楼市资金实际上当初不少是从股市出去的。在2001年股市比较红火的时期，这类游资有报道说达到了4000亿元-6000亿元，这些资金在股市撤出后有的转向香港的H股，但更多的转向不断涨价的楼市。目前，股市经过4年多下跌，无论是绝对价位还是下跌时间，都几乎到了极限。即使后期还会有反复，但是离底部应该已经不远。而几乎是一种巧合，楼市的顶峰可以说是不期而至。上海高达万元以上的房价已经到了高处不胜寒的程度。政府对房价的强硬抑制措施，可以说加速了楼市回落的步伐。
于是我们看到了连续两周周末的股市报复性反弹，虽然有各种所谓的利好相伴，但成交量并不是很大，而上涨品种缺乏明显的板块特性，更像一种超跌反弹的感觉。这种说法也被不少市场人士认同，认为在股权分置问题没有解决的前提下，是不可能有大行情的。
但是关于今年有可能是资本市场转折年的说法也引起不少人的重视，尽管这只是一种可能，但是市场中的游资却以极其敏锐的嗅觉开始捕捉这些稍纵即逝的机会。而每一次大行情之前，一般都是从游资的超跌反弹行情开始的。这次是否会故伎重演，笔者认为还需观察。但是市场机会日益临近，却是看空、看多派都比较一致的意见。因为无论是直接上涨还是先来一波下跌再上涨，其主调还是下跌周期已经到了末期。
嗅觉极佳的炒楼高手已经潜回股市，股市的好戏似乎要开场了。
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