房价涨势下半年趋缓

　　四川新闻网-成都晚报讯

　　本报记者赖庆媚王盛实习记者汪泠“今年我市的房价将保持适度上涨的态势，房屋均价涨幅很有可能略低于16％。”昨日，我市举行全市1月至2月经济运行情况新闻发布会，对今年以来我市经济运行的情况进行分析。市统计局局长罗大常就市民关心的房价问题回答了记者提问。

　　记者：今年成都房价走势如何？罗大常：从去年到现在，我市范围内商品房、经济适用房以及政府解困房等房屋均价涨幅达到16％，今年我市的房价将保持适度上涨的态势，房价涨幅有望下降。

　　记者：为什么在中央一再加大对房价宏观调控力度的同时，房价依然保持上涨势头？

　　罗大常：这主要是三方面原因造成的。首先，虽然中央采取了一系列的宏观调控措施，如加息、酝酿出台房地产税等，但由于对土地资源控制力度的加强，也在一定程度上提高了开发商的建设成本，间接导致房价上涨。其次，由于市民对购房的需求有增无减，使房产市场上供需矛盾突出，加剧了房价上涨。第三，购房者消费心理的变化也是促使房价上涨的一大原因。现在很多消费者购房的目的已经不是单纯的居住，买房投资的人越来越多，一些消费者甚至出现了你买我也买的“从众”心理，也在一定程度上促使房价上涨。