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记者李耀宗
晨报讯上周末，香港会计师公会刚宣布如何确定预售房产收益的规定。今年以来，香港会计准则有了一系列重大变动。对此，安永昨天表示，国内银行的上市计划不会受到影响，新规则对中小企业和某些特定行业的冲击更大。
根据新规则，企业所有的金融资产和负债，包括金融衍生工具，都要在报表上体现出来。安永上海管理合伙人梁伟立表示，该规定原先就存在于国际会计准则中，国内银行即使在国内上市，也要按照国际会计准则编制报表。因此，国内银行在上市准备时已经考虑过。
此外，梁伟立认为，国内大型银行拥有较多资源，更好的投资银行、会计师和律师，肯定会做好两手准备。反而是中小企业资源较少，如果今年上半年来不及上市，其会计报表就要重新编制。
尽管如此，安永合伙人袁勇敏认为，该规定对某些行业有很大影响。比如，汽车公司会订立大量进口零部件的外汇远期合同，航空业往往采用融资租赁的方式使用飞机，钢铁、有色金属等行业会订立期货合同。由于金融衍生工具的收益或损失要计入利润，因此增加了这些行业盈利的波动性。
复地、联想利润或受影响
新规则规定了如何计算预售房产的收益。此前的“完工进度”法不再允许采用。据了解，恒隆、太古、复地等公司就是采用这种方法。新规则对这些公司的利润影响很大。为此，发展商可能会改变售楼策略，转而考虑如何使公司的业绩更加平稳。
此外，新规则规定，如果公司授予员工股权或者期权，将作为费用在利润中扣除。目前在香港上市的一些红筹公司，比如联想和中芯国际都有期权计划。新规则也将直接影响他们的利润。
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