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四川新闻网-成都晚报讯
本报记者刘畅
昨日上午，第二届华人精英会在广汉三星堆开幕，下午，西部企业发展论坛在成都开讲。来自北京大学光华管理学院的张维迎教授、在国内有“地产教父”之称的万通集团董事
局主席冯仑分别发表演讲。
冯仑：今年房价还会涨
冯仑在接受媒体采访时指出，他不赞成经济学家谢国忠提出的房地产泡沫理论。
曾准确预测了1997年印尼经济危机和随后香港房地产市场暴跌的摩根士丹利亚太区首席经济学家谢国忠去年12月发表研究报告称，国内房地产泡沫严重，并预计房地产泡沫将在数月内破裂，最长不会超过一年。
针对这一说法，冯仑说：“1991年到1993年，我们看到了海南房地产泡沫的‘尸体’。房地产泡沫已经说了3年，这一行业依然‘活着’。事实证明，目前房地产并非泡沫，而是‘皮球’，两者有本质区别，关键看如何把这个‘皮球’拍好。”
在谈到大家最为关心的房价问题时，冯仑肯定地说：“还会上升，但上升幅度会减小。”
张维迎：老老实实做品牌
“对于西部企业来讲，成本是优势，品牌是劣势。”光华管理学院副院长张维迎作了“品牌战略与企业竞争力”的演讲，告诫西部企业“先要老老实实做成本”。张维迎认为，西部企业应从品牌价值低的行业做起，充分利用成本优势贴牌生产。可以像联想那样充分利用成本优势和产品差异化优势占领市场，形成国内品牌，再走向国际市场，也可以像海尔那样在美国靠经销商的信誉建立品牌。
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