|
央行昨日再出组合拳，同时收紧个人房贷及下调超额准备金利率，债券市场也因此大幅上扬。
在央行双向调息的刺激下，昨日交易所债市出现大涨，上证国债指数升幅达0.60%，收于100.07点，再度刷新了一年多以来的最高纪录。29只国债现券中，仅有1只下跌，其余全部收红。中长期国债涨幅仍然领先，其中0303券涨幅居首，上扬1.42元至85.43元收盘，涨幅
高达1.69%，而其收益率也跌至4.647%。
“这对债市的后期发展构成明显利好。”华安基金固定收益部黄勤对记者表示，央行对住房贷款优惠政策的调整不仅可以给部分地区过热的房地产市场降温，同时也将导致对上游如钢铁、建材等行业的需求下降，从而进一步带动整个消费物价指数的回落，由此未来加息的压力也得以舒缓，这将支持债市继续走好。对于央行同时下调超额准备金存款利率，黄勤认为，央行此举意在鼓励商业银行发放贷款，防止信贷因为央行的调控而过度收缩，这对调整住房贷款政策实际上是个对冲，起到平滑信贷增长的作用。虽然资金可能会因为商业银行的信贷发放而流出债券市场，但这尚需一个过程。在较长一段时间内，债市资金面仍将维持宽裕。
同样在央行上调个人住房贷款利率及下调金融机构超额准备金利率的消息刺激下,昨天以万科为代表的房地产板块整体下跌,地产指数收盘下跌41.11点,跌幅达3.97%,位居各板块之首。万科A(000002)走出跳空放量大跌行情。该股周三已经拉出大阴线，昨天又以5.30元大幅跳空低开，盘中虽一度反弹至5.40元，但仍未能完全回补跳空缺口，最低下探至5.21元，收于5.27元，跌幅为4.01％，日成交放大至450216手，比周三增加两倍多。由于预期房地产行业调控力度会加大,投资于房地产行业的游资会逐步撤出,进入目前风险相对较低的其他市场。历史经验证明,房地产与证券市场有一定跷跷板效应,房地产的降温可能有利于资金回流股市。当然，房地产资金能否真正流入股市还有待观察,我们应该理性地看待政策出台对市场造成的影响。全景财经
网络编辑:赵志芬
炒房者会来炒股吗
| 
