|
四川新闻网-成都晚报讯
据《北京晨报》近日，上海这个国内外公认的中国房地产泡沫的典型城市正试图令楼市“软着陆”，炒房者和开发商已经感受到了国家房地产政策信号的震撼力，一批已经获利不菲的炒房者正在悄悄撤退。
炒房者：多数急于脱手
上海市政府的“房地产新政”出炉后，群众反响强烈，炒房者人心开始浮动。在市场前景不明朗的情况下，部分已获利不菲的炒房者选择趁早“落袋为安”。汉宇地产市场研究中心的李煦指出，3月7日至今，上海二手房的抛盘量有所增加，尤其在二手房转让营业税新规实行的前三天，二手房的放盘量比平常多了10％。不过，担忧的心理并未占绝对的上风，房价迅速下跌还只是一个期待。二手房市场出现了“拉锯战”的局面。汉宇地产发现，在调控措施出台后，一些业主将出售盘改为出租盘，打算过上一年时间以后再脱手，以规避相关的税负。不过，据李煦介绍，更多的人还是倾向于脱手，出售和出租两部分的业主比例大约是7比3。
地产商：上海家化抽身房产业
不仅购房者人心浮动，包括开发商在内的房地产投资者均为楼市的风险动容。就在上海市政府“房地产新政”出炉后，3月8日，上市公司上海家化（600315）发布公告，公司已将所持有的上海家化兴鑫房地产开发有限公司20％的股权全部转让。公司对此的解释是房地产行业管理难度较大，与公司主营业务关联度不高。
| 
