首席记者刘剑
旗下上市公司纷纷出现亏损的“青鸟系”最近又有了大动作。昨天,记者从知情人士处获悉,北大青鸟集团已经成为北京东华广场地产项目的新东家。业内人士分析,之前青鸟天桥(600657)开始批量转让手中的广电投资,可能就是在为此项目筹措资金。
进入房地产业
又一家高科技企业加入房地产及基础设施投资领域。近日,北大青鸟集团成为东华广场的新东家,该项目属于被称为21世纪北京十大标志性建筑的东直门枢纽工程的配套项目。记者了解到,东华广场规划建设用地面积9.8万平方米,地上建筑43层,地下建筑3层,工程总投资超过40亿元,要筹到足够的资金不容易。原来的承建者北京城建持有城建东华项目公司51%的股权和60%的收益权,东城区某公司持有10%的股权和相当于1.8万平方米的建筑权益。不久前,通过一系列的股权转让,北大青鸟掌握了东华广场项目的决定权。
甩卖广电资产
记者注意到,“青鸟系”的旗舰公司青鸟天桥在去年底已开始大规模转让广电资产。今年2月,青鸟天桥以7500万元转让所持宁夏广电49%股权,以11850万元转让所持山西广电49%股权,仅这两项股权转让,青鸟天桥就套现近2亿元。
业内人士推测,青鸟天桥转让前景并不明朗的广电资产,正是为了筹措东华广场项目的资金。昨天,青鸟天桥证券部人士向记者表示,最近两年里,青鸟系投资广电网付出成本太高,见效甚慢,占用了上市公司大量资金,青鸟天桥也深受拖累,于是产生了转让的想法,但该人士并未透露套现资金的去向。
再融资有难度
今年1月27日,青鸟天桥发布公告,预计公司2004年度将亏损3亿元人民币以上,而在2003年度,公司的净利润还有3250万元,每股收益0.10元。
公司表示,目前的工作重点是收缩投资战线,加快暂时不能产生收益项目的出售,同时调整资产结构,盘活资金,提高资金使用效率。
集团式投资在青鸟已经成为习惯,在前几年,青鸟为广电网项目付出的成本高达20多亿元,此次高调进军地产业,同样是高达40亿元的大投资项目。熟悉北大青鸟的人士透露,这和青鸟的“掌门人”许振东的投资取向有关。但业内人士也表示,依照“青鸟系”旗下公司的经营状况,很难进行项目再融资,从股市上拿钱做东华广场项目,只能是杯水车薪。如果被项目所累,最后吃亏的恐怕还是上市公司。
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