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四川新闻网-成都晚报讯
据《京华时报》本周一、二深长城、浦东金桥、金地集团等房地产个股出现轮涨格局，显示出游资和基金结合后的不凡实力。对于该板块的走强，其影响因素主要有三点：
一是基金加大了地产股的持仓比例。至本月24日止，54家封闭型基金和68家开放式基
金2004年第四季度的季报已经全部公布完毕，房地产股成为基金加仓的第三大投资品种。据相关信息显示，基金在房地产股上的投入比上季度增加了1．16％，市值高达53．9亿元之多，占基金净值比的2．61％，占基金股票投资市值比的3．69％。基金加仓，不会只是一时心血来潮，所以对该板块的上涨可以看得长远一些。
二是深沪两地是重组重地。上海、深圳都是全国有名的金融城市，政策主导的重组成为这两年屡谈不休的话题。尤其是这类大城市的土地资源越来越少，身处两市腹地的房地产公司物以稀为贵，行业景气度呈明显上升走势。最近以来，两市重组股一直逆大盘而动，业绩较差的地产股受房价持续上涨和产业重组的影响，早已有资金跻身其中，因此借大盘反弹的春风，房地产股的走强也在情理之中。
三是市场主炒超跌品种。根据历史经验，大盘反弹初期的主炒品种基本全是超跌股。因为这几年的年报实行了预亏、预盈机制，个股风险在一定程度上早已被市场释放。超跌股远离成交密集区，而且又是近期短线资金一直努力发掘的目标，所以短期轮涨机制激活了地产股的走强。
综上所述，地产股短线的投资环境较好。而且该板块先于大盘企稳，底部筑得较为扎实，故后市有进一步上升的潜力。
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