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四川新闻网-成都晚报讯
（荣洋记者杨富）昨日，市统计局公布的最新统计信息显示，去年我市房地产市场开发规模稳步扩大，商品房销售持续旺盛，逾九成商品房卖给个人。
个人仍是住房消费主体
从商品房销售看，成都市房地产市场已连续几年保持旺盛的销售势头。去年商品房销售总面积达1128．87万平方米，其中97．2％售给个人。由此表明个人仍是住房消费的主体。而按揭购房成为成都市民买房消费的一大趋势。据悉，我市商品房销售规模和水平在全国大中城市中处于中上水平，在全国仅次于北京、上海、广州、深圳。
房价稳中有升
在商品房销售旺盛同时，房价呈现出稳中有涨态势。全市含经济适用房在内的商品房（现房＋预售转竣工销售）平均房价为2452元／平方米，每平方米上涨356元，涨幅为16．9％。今年房价涨幅控制在10％内
据国家信息中心经济预测部去年12月28日公布的有关报告预计，2005年房地产价格稳中趋升，将与物价上涨形成互动。国家统计局也曾对2005年房价的走势进行了预测，称2005年房价涨幅可望回落至10％，并预计全年房地产开发投资仍将保持23％左右的较快增长速度。而我市相关领导在去年旧城改造成就展开幕式上表示，将今年的房价增幅控制在10％以内。一些专家和开发商预测，今年我市房价还将上涨，但不会像去年那样疯涨，会是一个平稳增长的态势。
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