深 赛 格：关于"赛格汽车电子产业化基地"项目用地合同签署的董事会公告

　　股票简称：深赛格、深赛格B股票代码：000058、200058 公告编号：临2006-020

　　深圳赛格股份有限公司

　　关于"赛格汽车电子产业化基地"项目用地合同签署的

　　董事会公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导

　　性陈述或重大遗漏。

　　深圳赛格股份有限公司（以下简称"本公司"）于2006年5月22日收到 深圳市赛格导航科

　　技股份有限公司提交的"关于赛格汽车电子产业化基地项目"用地合同签署情况的报告。现将

　　有关内容公告如下：

　　一、项目概述

　　"赛格汽车电子产业化基地项目"系本公司参股35%的深圳市赛格导航科技股份有限公司（

　　以下简称"赛格导航"）投资4500万元人民币，在深圳市龙岗宝龙工业区兴建。

　　赛格导航已就此项目的用地与深圳市国土资源和房产管理局于近日签署了《深圳市土地

　　使用权出让合同书》（深地合字（2006）5038号），深圳市国土资源和房产管理局将地块编

　　号为G02324-0001，土地面积为30，000.75平方米的土地使用权出让给赛格导航，该块土地的

　　使用年期为50年，从2006年至2056年止。

　　二、赛格导航的基本资料：

　　住所：深圳市南山高新区南区市高新技术工业村T2栋B6厂房

　　法定代表人：王楚

　　注册资本：6000万元

　　企业类型：股份有限公司

　　主营业务：通信、导航设备、电子产品的技术开发、设计和服务；电子系统工程；信息

　　咨询（不含限制项目）；投资兴办实业（具体项目另行申报）。

　　三、投资标的的基本情况

　　（一）项目规划:本项目占地面积30，000平方米，建筑面积54，900平方米。项目计划分两

　　期建设。第一期26，800平方米。2006年6月开始规划设计招标，2007年4月一期工程开始动工，

　　计划2007年底完成。

　　（二）项目资金计划安排：一期工程2006年赛格导航自筹1500万，银行贷款3500万；

　　2007年赛格导航自筹2000万，银行贷款2000万。

　　（三）项目可行性：

　　经过对本项目可行性及中国汽车电子产业的深入研究，公司认为中国汽车电子产业未来

　　几年将高速增长，市场空间巨大，投资汽车电子产业可望获得较好的回报。根据项目可行性

　　研究该项目的内部收益率超过20%，项目的投资回收期约为3年。

　　四、该项目投资的目的、存在的风险和对该公司的影响

　　该项目是为了促进深圳市汽车电子产业的发展，配合本公司汽车电子产业的发展规划而

　　建设的。项目完成后，该基地将建成赛格导航汽车电子产业化的网络服务中心、营销中心、

　　研发中心和制造中心，在3-5年内使赛格导航尽快成为中国汽车电子产业的领军企业。

　　由于赛格导航是深圳市高新技术企业，因此本项目所获土地价格政府给予了优惠。

　　五、该项目的收益情况

　　备查文件：《深圳市土地使用权出让合同书》（深地合字（2006）5038号）

　　深圳赛格股份有限公司

　　董事会

　　二○○六年五月二十三日