金融街(000402)重大事项公告

　　证券代码：000402　　　　　证券简称：金融街(资讯 行情 论坛)　　　公告编号：2005- 017

　　　　　　　　金融街控股股份有限公司重大事项公告

　　本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。

　　金融街控股股份有限公司(以下简称"公司")经董事会批准于2005年6月8日与中国人寿保险(集团)公司(以下简称"中国人寿")、北京中保信房地产开发有限公司、中国人寿资产管理有限公司就位于北京金融街B区7号地块国际金融中心A座项目分别签署了《北京市商品房预售合同》(以下简称"合同")，协议在各方法定代表人或其授权人签字和盖章之日生效。现将有关情况公告如下：

　　一、中国人寿保险(集团)公司

　　(一)购房单位基本情况

　　中国人寿保险(集团)公司是国家大型金融保险企业，总部设在北京。集团公司下设中国人寿保险股份有限公司、中国人寿资产管理有限公司、中国人寿保险(海外)股份有限公司、国寿投资管理公司以及保险职业学院、成都保险学校等多家公司和机构。该公司法定代表人：杨超；注册资本：人民币46亿元；企业类型：有限责任公司；经营范围：人寿保险、健康保险、意外伤害保险等各类人身保险业务；人身保险的再保险业务；国家法律、法规允许的或国务院批准的资金运用业务；各类人身保险服务、咨询和代理业务；国家保险监管部门批准的其他业务。

　　(二)房屋概况

　　金融街B区7号地块，为公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。本合同所购房屋为B7A座第22层部分单元、23、24层，其预测建筑面积约为5,485.68平方米，最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。

　　(三)合同内容

　　根据合同规定，公司在2005年8月31日前向购房单位交付该商品房，所交商品房应满足双方所签《北京市商品房预售合同》中规定的交付条件，同时，购房单位应按照合同规定的时间足额向公司支付购房费用。

　　(四)协议金额及支付进度

　　本合同总金额约为9,874.2万元人民币，从合同签署生效之日起，中国人寿保险(集团)公司按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。

　　二、中国人寿资产管理有限公司

　　(一)购房单位基本情况

　　中国人寿资产管理有限公司是经国务院同意，中国保险监督管理委员会批准，由中国人寿保险(集团)公司和中国人寿保险股份有限公司共同出资设立。公司于2003年11月23日注册成立，2004年6月28日正式揭牌。公司的经营范围为：管理运用人民币和外币自有资金及保险资金，受托或委托人民币和外币保险资金管理业务，与保险资金管理业务相关的咨询业务，国家法律法规允许的其他资产管理业务。法定代表人：王宪章；注册资本：人民币8亿元；企业类型：有限责任公司。

　　(二)房屋概况

　　金融街B区7号地块，系公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。本合同所售房屋为B7A座第14 - 18层。其预测建筑面积约为14,871.05平方米，最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。

　　(三)合同内容

　　根据合同规定，公司在2005年8月31日前向购房单位交付该商品房，所交商品房应满足双方所签《北京市商品房预售合同》中规定的交付条件，而购房单位应按照合同规定的时间足额向公司支付购房费用。

　　(四)协议金额及支付进度

　　本合同总金额为26,767.89万元人民币，从合同签署生效之日起，中国人寿资产管理有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。

　　三、北京中保信房地产开发有限公司

　　(一)购房单位基本情况

　　北京中保信房地产开发有限公司于1994年12月29日正式注册成立，注册资本：

　　美元2544万元，法定代表人：王思东， 注册地址：北京市朝阳区朝外大街16号801室，该公司的经营范围：在规划范围内进行房地产的开发、建设及其物业管理，包括写字楼的出售、商业设施的租售、综合娱乐设施及附属配套设施的经营；收费停车场；餐饮服务；房地产信息咨询。企业类型：合作经营。

　　(二)房屋概况

　　金融街B区7号地块，系公司2004年A股增发募集资金的投资项目之一。该项目于2003年8月开工，将于2005年8月竣工。本合同所购房屋为B7A座地上1层部分单元、2-13层，其预测建筑面积约为36,850.04平方米，最终的商品房交付面积以有资质的房产测绘机构所出具的商品房面积实测报告书为准。

　　(三)合同内容

　　根据合同规定，公司在2005年8月31日前向购房单位交付该商品房，所交商品房应满足双方所签《北京市商品房预售合同》中规定的交付条件，同时，购房单位应按照合同规定的时间足额向公司支付购房费用。

　　(四)协议金额及支付进度

　　本合同总金额约为66,330.19万元人民币，从合同签署生效之日起，北京中保信房地产开发有限公司应按合同规定金额和支付进度向公司支付购房费用。

　　四、其他相关协议

　　公司与上述三家公司除就B7A座地上部分签署购房合同外，还分别与他们就B7A座地下商业及车位签署了买卖/租赁合同，涉及地下商业和车位的建筑面积为19,917.73平方米，合同金额约为14,067.2万元。

　　同时，公司与中国人寿就办公楼置换达成了协议，中国人寿以其持有的位于北京西城区冠英园西区5号楼院(总建筑面积为14,352.6平方米)的物业产权置换公司B7A座19、20、21层及部分地下车位(总建筑面积为14,352.6平方米)的物业产权。冠英园西区5号楼于1996年7月建成竣工，为精装修现状楼。若公司置出房产的实测面积与中国人寿置出房产产权登记面积出现差异，超出部分由中国人寿按协议规定以现金方式向公司支付，不足部分由公司按同样标准以现金方式向中国人寿支付。

　　五、对公司发展的影响

　　公司与上述三个单位的合同涉及总建筑面积为91,477.1平方米，总金额约116,039.48万元。合同的签署是公司年内经营工作取得的重大成果，也是公司2004年A股发募集资金投资项目取得的重大进展。合同的执行对公司本年度的业绩和主营业务之拓展将会产生积极影响。

　　特此公告。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　金融街控股股份有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　董事会

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2005年6月10日