土地热线 | 佳兆业35亿港元首获香港宅地 恒大融创旭辉补仓

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绿景中国地产珠海东桥旧改开工 总开发规模近59万平米

1月14日消息，绿景中国地产宣称，东桥智慧城区项目于1月12日在珠海市东桥村内举行了奠基开工仪式。

观点地产新媒体了解到，2015年5月14日，东桥村按照法定程序投票引入绿景中国地产作为东桥旧村改造项目的前期合作企业。

2016年10月，东桥村被珠海市政府列为3个城中旧村更新试点，并确定东桥村周边相关地块改造办法。东桥村城市更新用地范围约21万平方米，总开发规模58.77万平方米。

保利与美林基业合作中山翠亨马鞍岛项目

1月13日，中山市自然资源局消息，保利与美林基业旗下常元地产合作的位于翠亨新区起步区马鞍岛西二围的深中西岸花园一期，办理建筑工程建设用地规划许可证。

观点地产新媒体了解，该项目为常元于12月16日分别以15.58亿元及25.16亿元，拍下的翠亨新区和信路南侧两幅相邻住宅地块，地块编号W15-19-0097、98。资料显示，两幅地块项目用地面积约15万平方米，规划建面约45万平方米。

融创联合体14.55亿竞得江苏南通商住地 溢价59%

1月14日，江苏南通港闸区1宗商住地入市出让，该地块最终由江苏盛和房地产股份有限公司、启东泰宇企业管理有限公司（融创）以14.55亿元联合竞得，楼面价7542元/平方米，溢价率59%。

恒大12.94亿竞得重庆主城区2宗宅地

1月14日，重庆主城区界石两宗宅地入市出让。最终，两宗地块均被恒大摘得，总成交价12.94亿元。

据悉，该两宗地块为相邻地块，位于东城大道、内环快速路、富城路组成的U形区域之间，区域内主要以产业园为主；土地面积总计约365.89亩，可建体量约36.59万㎡，容积率均为1.50，适合打造一个大型优质社区。

旭辉封顶价10.07亿元夺杭州经开区宅地 自持比例5%

1月14日，杭州经济开发区一宗地块出让，竞得人为杭州昌齐商务信息咨询有限公司（旭辉），成交价格为封顶价10.07亿元，楼面价格12311元/平方米，自持比例5%。

据观点地产新媒体了解，该宗地块为经济开发区中部地区B1-19-01地块，土地用途为住宅，出让面积32724平方米，容积率2.5，建筑面积81810平方米，地块起价7.77亿元，起始楼面价9500元/平方米。

击退新鸿基等港资 佳兆业35亿港元获香港新界屯门青山湾段宅地

1月13日，据香港地政总署公布的消息显示，海琪有限公司以35亿港元获得新界屯门青山湾段住宅地皮，批租期为五十年。据悉，上述竞得者的母公司为佳兆业集团控股有限公司。

据观点地产新媒体了解，上述地皮位于新界屯门第48区青山公路－青山湾段的屯门市地段第518号的用地，地盘面积约为13538平方米，指定作私人住宅用途，最低及最高楼面面积分别为32492平方米及54152平方米。

除佳兆业外，上述地皮还吸引了嘉里建设、新鸿基地产、会德丰、长江实业、钻达有限公司、信和置业、佳明集团、恒基兆业地产、永泰地产等15家开发商。

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