云地产
曹金云“劣兔”被郭德纲“大虾”逐出师门，曹君发飙，夜书千字檄文，浩荡讨伐。
东哥一盆友，在圈里吐槽：“曹君的数千字，让我横竖睡不着，端详了半夜，才从字逢里看出来，满篇都流露着一个‘钱’字！”
没错，都是钱妖惹的祸。
还有，周君打着飞机，豪撒数万亿，一时间，被注入洪荒之力的房价，涨到了他姥姥家。
也是钱妖惹的祸。
万科股权之争的“狗血剧”，很多吃西瓜的群众，好像被蒙在鼓里，百思不得其姐。东哥则从中也窥到了一个“钱”字。
有例为证。
今天，发改委网站爆出一则猛料：9月8日，在一场研讨会上，深地铁董事长林茂德透露：“大家都知道我们正在参与一个上市公司的事，但是又不能多说，很多人问我为什么要参与，第一，我跟他对赌，我们持你20多亿股值后，必须保持每年分一块钱给我，每年都要分20亿给我，相当于现金流很好。”
“第二，它过去20多年增长100多倍，它未来十年增长1倍我就赚500亿，增长2倍我就赚1000亿，我贷款就有还款来源了。”
瞧，短短数语，字字流钱。
不用猜测，林先生所说的他，就是王石；它即是万科。
这就是王石的“毒丸”，想以此来逼走野蛮人姚振华。
所以，姚先生急了，一纸公告，欲将王石等赶出万科；华润也不干了，极力阻挠重组。
试想，同样是股东，林先生凭什么每年从万科拿走20亿？每股能分红1块钱？而其他股东每股为什么分不到一块钱？
搁谁谁也不干吧，更别说那些人精了。
但林先生也有悲观之处：“如果我们第一方案遇阻……”
第一方案即指与万科重组方案。此前，这一方案遭姚振华、华润否决，而现在，通过林先生“泄密”，许家印也知道了，被蒙在鼓里的中小股东也知道。
所以，东哥觉得，重组一事十有八九是黄了。
上策被否，还有下策。
那就是王石等万科的管理层，会放出各种利空氢弹，轰炸股价，迫使“野蛮人”许家印、姚振华乘早离开。
这便是王石的第二“毒丸”计划。
但实施毒丸策略所剩的时间不足半年，即在2017年3月份，万科董事会换届前，若王石仍未击退野蛮人，那么万科注定将“改朝换代”，王石也将背着铺盖卷……
现在来看，王石的这一计划正在实施当中。
其一，放出野蛮人扰乱公司的正常经营的消息。在发布半年报时，万科就以表明态度，评级被下调，影响融资；合作方延迟续签合同；猎头骚扰，员工离职率创新高……
但据东哥了解，喜欢万科的小伙伴还是不少，上半年，新增员工达4573人，高于往年。
其二，放缓推盘节奏。自华润公开反对重组方案后，万科每月的销售额均大幅下滑。6月份，万科还干出了424亿，创其月度销售新高，但7月和8月，分别为274亿和200亿。
在大牛市期，恒大拼命干销售，8月份一下搞了近500亿。据说这段时间，恒大的销售很苦逼，郑州的某销售为了完成艰巨任务，还从临近的楼盘抢客，结果被打得鼻青脸肿。
东哥觉得，许家印的嗅觉很灵敏，现在狂干是对的，再过一段时间，市场行情变了，更是鼻青脸肿。
那么，王石，万科，为什么不抓这个机会？
其三，花钱，给现金流制造紧张气氛。苗头已经出现，往年，万科将负债率严守在70%以内，而今年半年报中则显示，已超过80%。
声称不拿地王的万科，也拿了，比如，融信上海地王，据说二者五五分。
还有，在英国脱欧的震荡波还未消除之际，万科又去伦敦花了7亿，弄了一商业项目。一位盆友说：“现在，英国的资产价格，还没跌到底。”
讲真，万科的这一毒丸很凑效，近来，股票一路下探。
接下来，王石还会玩哪些大招？
许教授、姚先生如何应对？会否走麦城？
在秋天甚至冬天，继续吃西瓜吧！
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责任编辑：陈悠然 SF104
