新浪财经讯 6月26日消息，6月25、26日陆家嘴金融论坛在上海举行，中欧陆家嘴国际金融研究院副院长刘胜军在与新浪财经独家对话时表示，股市已进入中期底部，目前内外部环境都比较有利。

　　他还表示，房产政策如果能坚持半年不松动，就会产生较为明显的效果。“目前市场过于焦急，觉得房价跌的不多，成交量不大。这里面有个政策观望期，就是所谓的时滞效应。房产商只要没有资金面较大压力，不会匆忙降价。但只要政策执行坚决，耐心等待后，房价就会调整。”(一欢 吕淳 发自上海)

　　以下为访谈实录：

　　新浪财经：股市2500是底吗？

　　刘胜军：个人认为是个底，因为基本面趋势向上，欧洲危机前期是个不安定因素，现在基本得到控制，从内外部环境都比较有利。政策角度上，主要是加息及房地产的调控。房地产：应该不会有过大调整。估值：差不多是中期底部。短期难预测因为有不确定因素，长期来看处于历史较低水平，相对国际来说市盈率较高，这是由于市场较为封闭导致，资金不能自由进出，国内投资者投资渠道缺乏，导致大量资金囤积在楼市股市，导致高市盈率现象。只要金融深化改革不去进一步推动，这现象比较难以消除。

　　新浪财经：利空出尽了么？

　　刘胜军：个人比较关注房地产的调控的执行，中国政策执行时有一定灵活性，包括中央对地方的督促程度，政策的持久性。最终取决于中央对于GDP增长与房价增长的一个艰难的取舍与平衡。

　　新浪财经：房产政策对房产有怎样的打压作用？

　　刘胜军：有一定的冲击，目前为止银行贷款融资买房是最大的政策，如果能坚持半年，应该会见效。目前市场过于焦急，觉得房价跌的不多，成交量不大。这里面有个政策观望期，就是所谓的时滞效应。房产商只要没有资金面较大压力，不会匆忙降价。但只要政策执行坚决，耐心等待后，房价就会调整。

　　新浪财经：预计要多久能呈现效果？

　　刘胜军：今年下半年。取决于政策执行的力度，如果政策后期宽松，则又会反弹。