不支持Flash
新浪财经

六大行业受益货币牛

http://www.sina.com.cn 2007年09月22日 01:19 证券日报

  金融地产 利差提升估值

  人民币升值意味着国内银行的牌照、销售网点和持有的大量债权价值上升。而且,国外机构对银行股一般以市净率估值,人民币升值后,外国投资者以外币估价,国内银行股的价值进一步提升。其次,人民币升值将持续提升居民消费能力和消费信贷,从而间接提升金融服务业盈利的水平。其三,目前,中资金融机构包括银行和保险机构,在海外市场普遍得到机构投资者的追捧。

  金融行业对外开放和加息,对金融行业影响有限。虽然2007年存在加息预期,但银行中间业务正成为银行业高速发展的引擎。由于商业银行可以从事基金管理、债券的承销,高层次的中间业务收入已经出现。加息未必能增加银行利息负担,反而可能促使银行发展中间业务。

  

人民币升值,商业地产股同样将受益匪浅,因为出租房产的收益率会有变动,采用折现值计算其拥有的
房地产
价值会相应升高。我们认为,商业地产将是人民币升值最大受益方之一,住宅地产稍次之。有消息称,有一些欧洲、中东的基金已经进入上海,整幢整幢收购
写字楼
。(推荐机构:上海证券)

    新浪声明:本版文章内容纯属作者个人观点,仅供投资者参考,并不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。

 发表评论 _COUNT_条
爱问(iAsk.com)
不支持Flash
·城市营销百家谈>> ·城市发现之旅有奖活动 ·企业管理利器 ·新浪邮箱畅通无阻
不支持Flash