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瑞银:房地产投资下半年复苏

http://www.sina.com.cn  2009年01月12日 13:55  新浪财经

  新浪财经讯 瑞银集团12日召开大中华区研讨会,瑞银证券首席中国经济学家汪涛,房地产投资下半年会复苏,但该预测仍有风险,企业盈利预计会大幅下滑,人民币会保持稳定。

  汪涛指出,在未来几个月,房地产建设活动还会下降,但到夏季会触底,下半年会反弹。瑞银做出这样判断的依据是中国不存在全国性供给过剩,只是一些高端市场供给过剩,而银行和居民的房地产相关负债规模不大,因此在政府的稳定房地产政策推出后,虽然有一定的时滞,但会产生效果。

  在对2009年经济判断中,汪涛认为中国经济增长会大幅放缓但不会崩溃,因为中国经济并不象许多人想的那样是出口导向型,不存在信贷泡沫,强有力的财政刺激政策会给予经济信心。

  不过对于这次刺激政策,汪涛比较担忧的是银行贷款,因为财政支出本身是不够的,银行贷款才是关键。(元平 发自上海)

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