吴毓：好房客就像绩优股
http://www.sina.com.cn 2006年07月24日 14:24
新民晚报
我有两套空房，一套旧，一套新。旧的好几年前就出租了，那时没经验、急匆匆，也不看房客是何方人士，就把房子租给了他们。却不料对方是极其邋遢粗野的小商贩，本来簇新的两间套房，一年下来面目全非，厨房脏得踩不进去，满室的油污，家具也都成了歪门歪把子。现在竟然脏得连老鼠都做窝，把沙发和我留存的书都啃坏了。
后来的一套新房，我下决心要找到素养好一点的房客。那是一对小白领夫妇，人家可把屋子当成自家的一样，专门请钟点工打扫，两年下来，所有家什完好如初，而且付房租时也爽快。一个好房客不仅使人放心满意，而且在收益上也让人实打实地捞了一桶金。我这选中的可是“绩优股”。
那套旧房的房客，留之无奈，弃之又为难，赶都赶不走他们。因为早些年租金很低，现在要抬价他们又死皮赖脸地不肯，如果硬收回房子，我还得花大力气重新装修，也没那份空闲和精力，只能作罢。以后选房客一定要睁大眼睛，可不能再马虎急躁，碰上野蛮脏乱的房客只能自认倒霉。好在我选中一只“绩优股”、一只“垃圾股”，也算是扯平了。吴毓
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