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张越
有媒体的朋友劝我，说你既然张望股事、张望车事(我在《南方周末》的一个专栏)，不如再来个张望房事。我对房子还真有点研究，也算房地产涨价的受益者，前年买的一套房，短短十六个月，就从单价5600涨到了8800。这60%的涨幅，在股市不算什么，但厉害的是，买房大多通过按揭方式，如果以实际投入计，则收益已逾数倍。当然，对咱这种买房自住
的人，那收益只是纸上富贵，如此絮絮叨叨，不过是想说明，炒房确实是暴利。
但要说写这行当，我却敬谢不敏。写汽车也就罢了，反正跟咱股市一样，都在苦水里泡着，大家同病相怜，相看两不厌。可玩房地产的，我总觉得是咱证券行的“敌人”。2001年，股市利空不断，从此江河日下，而楼市却利好频传，开始飙升。如今，房价上天，股价入地，人鬼殊途，思之怃然。
别以为是巧合，此消彼涨，玄机暗藏。“6.24”以后，一些从未输过的资金转战炒房，再未光顾股市，他们不希望股市涨，似乎也有办法不让股市涨。他们希望房价涨，房价还真就暴涨。我不知道个中原因，就算知道也不会说，我只记得在去年底，按普遍理解，还应有一次加息，那将给房市一个警告，却偏偏风平浪静，安然无恙。当前房价高不可攀，但大鳄们照样底气十足，显然还无意退出，2005的股市也就可想而知了。这就是去年四月以来，我一路看空，并继续看空的原因。股市的答案在股市之外，房价不崩，股市没戏。
倒是地产股值得期待，一张张新公布的报表，漂亮得像田亮的脸蛋。房地产有大佬们呵护，田帅哥就没这份运气了，因为不练跳水，老往娱乐圈跑，他被逐出国家队。按咱小人物的想法，实在不能怪田亮，一边是激烈的竞争和繁重的体力活，一边是风光无限和大把的钞票，你选哪边？
光想赚大钱，不想干活，这是人的本性。反过来说，要是只想施点小恩小惠，就别指望让人卖力气。光降点印花税，谁都会算账，对交易影响才一、两分的事，不解决根本问题，难怪股市爬上1260点，就气喘起来(见上期本栏)。本次反弹高点是1265点，翻译成操盘手的语言，就是要想(2读音从南方人习惯，读作两)遛我。
股民不愿被人当猴耍，更不愿被人当狗遛，纷纷袖手旁观，笑看风云淡。中国股民正在战火中成长，渐渐认清市场吃人的本质。
(作者E-mail:zyyz6788@sina.com)
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