津门3国企领导被免职：不会融资、化解债务风险不力

　　津门3国企领导被免职：不会融资、化解债务风险不力、与股东沟通不畅造成上市公司议案表决未获通过

　　来源：梧桐树下V

　　文/梧桐小编

　　近日，天津纪检委、监察委网站刊登《天津日报》发布的一篇文章《市委对3名市管企业领导人员严肃问责》。天津轨道交通集团有限公司原党委书记、原董事长苗玉刚，原党委副书记、原总经理刘玉琦，天津房地产集团有限公司原党委副书记、原总经理熊光宇这3名市管国企干部均被免职，具体均是因不作为不担当问题被问责。文章表示“对上述3名市管企业主要领导人员进行问责，再次表明了市委向不作为不担当问题“开刀问斩”的坚定决心和鲜明态度，持续释放了始终高悬问责利器、铁腕重拳查处突出问题的强烈信号。”

　　仔细看各项“罪状”，轨道交通的两位领导被免职一大罪状是融资不力，轨道交通集团主业发展缓慢，与其他城市相比，地铁建设规模和发展速度均有明显差距。天房集团领导的一项罪状是对重要问题不敢抓不敢管，有好人主义、守摊求稳思想，2017年以来集团相继发生因与股东沟通不畅造成上市公司议案首次表决未获通过；还有一项罪状是在化解集团债务风险上不能主动作为。

　　看来，这3名国企领导被“开刀问斩”要传递的信号很明显：国企干部不能占着位置不干活，不能拖天津发展的后腿，必须甩开膀子、捋起袖子干起来！既要发展速度，又要发展质量！有作为才能有地位！

　　让我们来好好学习这篇文章：

　　小编查找资料发现，天房集团正在推进混合所有制改革。

　　本次被免职的天房集团原党委副书记、原总经理熊光宇现在还是下属上市公司天房发展（600322）的董事长、法定代表人，本届任期始自2015年8月30日。根据上市公司公告的资料，熊光宇，男，1964年2月出生，硕士，在读博士，正高级工程师。现任公司董事长；天津房地产集团有限公司原党委副书记、原总经理；南开大学硕士生兼职导师。曾任天津城市基础设施建设投资集团有限公司副总经理。

　　被免职的一项罪状是“2017年以来集团相继发生因与股东沟通不畅造成上市公司议案首次表决未获通过”。小编仔细查找发现天房发展2017年至今股东大会上只有一次产生议案被否决的事情。2017年1月6日的股东大会第3项议案被否决，朋友们看一下内容，这个被否决可想而知影响很坏。

　　因为修改章程的议案是特别议案，必须经与会股东三分之二以上多数通过，而天房发展股东对此项议案的同意票数比例为62.5012%，离66.67%的通过比例差了4%。

　　天房发展只得在2017年5月5日再次召开股东大会，以99.8658%的赞成票通过修改章程的议案，挽回影响。

　　关于熊光宇另一项“罪状”“化解集团债务风险上不能主动作为”又是怎么回事呢？

　　2018年5月中旬，中信信托一份公告引发全社会关注到天房集团在2017年上半年末负债总额高达1830亿元的骇人信息。以下是《每日经济新闻》2018年5月15日刊发的一篇文章，朋友们看了后就会知道天房集团负债1800亿的消息对当时市场影响是多么的大。

　　近日，中信信托有限责任公司（以下简称中信信托）公告称，借款人天津房地产集团有限公司（以下简称天房集团）“尚未给出按时还款方案，可能发生无法如期偿付贷款本息的违约风险。”而按照信托文件约定，天房集团应于2018年5月18日向其信托计划还款本金2亿元及相关利息。

　　对于资产规模超过2000亿元的天房集团而言，仅2亿元的贷款规模并不算多，但若考虑到其连续亏损的现状，以及近900亿元的流动负债和即将到期的债券，就让人不得不担忧高负债经营的天房集团会不会爆出新雷。

　　不过，可能的信托违约风险已然出现转机。中信信托最新公布的一份《中信·天房2号贷款集合资金信托计划第三次临时信息披露报告》显示，天房集团于2018年5月10日就该信托计划项下债务的按期还款向中信信托致函说明。天房集团表示，该公司是负责任的国有企业，信用良好，从未出现债务逾期或不良，针对天房2号贷款集合资金信托计划，天房集团初步制定了还款安排，将按照信托贷款合同的约定，按时兑付贷款本金及相应利息。

　　公开资料显示，天房集团前身为天津市房地产开发经营集团，2014年天津市房地产信托集团有限公司划入该公司后，更名为天津房地产集团有限公司，注册资本20亿元。2018年4月25日，天房集团发布《控股股东或实际控制人发生变更公告》，控股股东由天津市国有资产监督管理委员会，变更为天津津城国有资本投资运营有限公司，但实际控制人未发生变化，仍为天津市国有资产监督管理委员会。

　　《每日经济新闻》记者注意到，截至2017年上半年末，天房集团的负债总额1830.13亿元，负债率高达85.85%；而剔除预收款项的资产负债率为82.67%。鹏元资信在此前的跟踪评级报告中就表示，天房集团负债经营度高，融资弹性较小，各项偿债能力指标均较弱，未来债务偿还压力较大。

　　实际上，近几年，天房集团已经步入连续亏损的境地。相关年报数据显示，天房集团2016年的营业总收入为237.68亿元，较2015年319.05亿元营收规模明显下降；而截至2017年上半年，天房集团的营业总收入为76.21亿元，与2016年同期（130.07亿元）相比下降了53.86亿元，降幅高达41.41%。盈利方面，天房集团2016年归属母公司所有者净利润为亏损4.53亿元，而2015年则为盈利2.04亿元；截至2017年上半年，这一数据则从上年同期的盈利0.85亿元降为亏损1.08亿元。

　　《每日经济新闻》记者还注意到，天房集团今年初已经发布了业绩预告，预计2017年年度经营业绩将出现亏损。

　　值得注意的是，2017年半年报显示，截至报告期末，天房集团的流动负债合计899.25亿元，占总负债的49.14%。其中，长期借款为589.87亿元，应付债券280.90亿元，长期应付款为48.47亿元。期末大额长期应付款包括：信托股份有限公司（2.56亿元）、中国外贸金融租赁有限公司（5.87亿元）、兴业金融租赁有限责任公司（3.25亿元）、中商恒鑫国际商业保理有限公司（2.70亿元）和北京国资融资租赁股份有限公司（3.16亿元）。

　　此外，天房集团2017年半年报还披露了融资情况，包括四大行在内的56家金融机构向其提供合计达1082.09亿元的资金。其中，规模最大的为渤海银行的113.22亿元，而超过50亿元以上的还有城镇化基金（59.95亿元）和（50.55亿元）。

　　2017年11月16日，鹏元资信评估有限公司（以下简称鹏元资信）披露发布了天房集团公司债券2017年度跟踪信用评级报告，由于中债增提供了连带责任保证担保，维持了13天房债/津房暂停（13津房开）的AAA信用评级，为天房集团的信用评级也维持AA+，展望评级均为稳定。鹏元资信透露，截至2017年6月，天房集团的有息债务为1326.04亿元，剔除预收款项的资产负债率为82.67%，负债经营度高，融资弹性较小，各项偿债能力指标均较弱，未来债务偿还压力较大。

　　资料显示，13天房债/津房暂停（13津房开）发行规模为7亿元，发行期限7年，最近的行权日为2018年8月6日。

　　而鹏元资信在评级报告中披露，截至2017年上半年末，天房集团的应付债券余额仍有280.90亿元，占负债总额的15.35%。《每日经济新闻》记者注意到，仅2016年一年，天房集团就发行了170亿元的公司债券。其中，规模最大的为天房集团（第二期）2016年非公开发行公司债券，发行面值达82亿元，发行规模81.75亿元。

　　此外，2018年4月17日，天房集团作为原始权益人的“渤海汇金-天房集团购房尾款资产支持专项计划”正式设立，发行总规模为14亿元。

　　实际上，受天房集团违约风险的影响，天房集团旗下上市公司天房发展（600322，SH）已经受到拖累，出现股债齐跌的现象。5月14日收盘，天房发展暴跌7.08%至5.51元，盘中一度触及5.34元跌停线。而天房发展存续债券13天房债5月14日收盘也下跌了5.08%，至90.00元；15天房债则已经连续4个交易日下跌，继上周五（5月11日）收盘暴跌6.25%之后，5月14日盘中最低一度跌至85.00元，跌幅达8.6%，午后反弹至92.96元。

　　值得注意的是，5月11日，中债估值中心下调了天房债的市场隐含评级。中债估值公司表示，天房发展是天房集团的子公司，目前存续债券共5只。结合市场价格和公司最新情况，将“13天房债”中债市场隐含评级由AAA调整至AA-，将其他5只无担保债券的中债市场隐含评级由AA+调整至A+，并将持续关注发行人的最新动态。

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责任编辑：张恒