北上资金净买入额再创年内新高 地产ＡＨ股成交活跃

　　9月18日，沪深两市午后震荡收涨，借助互联互通机制的北上资金净买入额再创新高，金融、地产板块个股成交活跃，中国平安、万科A等净买入规模居前。

　　数据显示，北上资金净买入力度与大盘走势趋向一致。9月18日，沪股通、深股通分别净买入25.25亿元、20.17亿元，合计创下北上资金单日净买入最大规模。同日，恒生指数收涨报于28159.77点，当天港股通（沪）净卖出8167万元、港股通（深）净买入5.91亿元。

　　A股行业板块中，汽车、食品饮料和电子涨幅居前，沪股通、深股通上涨标的分别达到357家、609家，冠农股份、山西汾酒、士兰微、第一创业、万润科技等涨停。

　　恒生指数板块中，资讯科技、地产建筑、消费品制造等涨幅居前，合计500只港股通标的上涨，其中复星国际、富力地产、远洋集团等涨幅居前。

　　个股中，万科A获北上资金净买入高达2.77亿元，创下年内最大规模，成为深股通成交金额最大个股。同日，万科A股价下跌4.03%收于28.04元/股，深股通成交额约占该股当天成交总额的近2成。而万科H股被港股通净卖出1.26亿港元。

　　9月13至15日，万科A股价连续放量上涨，但结合港交所披露数据，深股通在9月13日持股创下年内最高0.62%后，次日迅速减持，截至9月15日，持股比例0.33%，推算对应市值降至10亿元以下，而其9月11日持仓约为14亿元。上周万科A累计4次上榜，净卖出合计6.94亿元，超过其他成交活跃股。

　　保利地产继上周后，9月18日再度登榜成交活跃股，被净卖出118万元。

　　金融股中，中国平安获净买入5.41亿元；中信证券、招商银行、兴业银行均获净买入。

　　白酒行业中，洋河股份、五粮液和贵州茅台也均获净买入。

　　相比北上资金的净买入，南下资金则大面积净卖出成交活跃股，在地产股上呈现分化操作。

　　9月18日，融创中国放量上涨2.84%，港股通净卖出约3亿港元，中国恒大也被净卖出约8407万港元，新城发展控股、碧桂园等也被净卖出；而复星国际上涨11.73%，港股通净买入6321港元。

　　国家统计局公布8月70大中城市住房销售数据显示，一二线城市房价同比增幅继续回落，但已连续上涨23个月。

　　国信证券证券分析师区瑞明、王越明认为，房地产行业降温对宏观经济构成的压力开始显现，8月份经济数据全面回落并低于市场预期，预计房地产行业的支柱地位有望促使政策在2018年上半年得到改善。而行业越降温，将对聚焦地产主业优势企业的股价越有利。