德意志银行：万科将面临大幅度信用降级

　　新浪财经讯 自从去年七月宝能系两次举牌万科，一跃成为万科第二大股东后，万科争夺战便一触即发。房地产巨头万科是否会在这次权力争夺损耗过大，从此一蹶不振呢？6月29日，德意志银行首次对万科控制权争夺战作出了评价。

　　本周一，评级公司穆迪（Moody’s）曾经警告过万科，宝能系提出包括罢免王石、郁亮、乔世波等10位董事以及两位监事在内的12项议案将对万科的信用评级有很大的负面影响。为摆脱宝能系对万科的控制，一周前万科引入深圳地铁的重组计划，预发放69亿美元新股份给深圳地铁，即深圳地铁集团将持有万科10.65%的总股份，成为万科第一大股东。

　　对这一系列争夺战，德意志银行表示评级公司们非常可能因此将万科的信用降级。目前万科的外汇债务在S&P的评级为BBB+，而穆迪（Moody’s）也给了万科BBB的相似评级。

　　对此，德意志银行的研究员Karen Kwan表示：“我们对万科的前景感到十分担忧，其非常有可能被评级公司大幅度降级。评级大部分基于公司管理层的现有市场成就和资金管理能力来做判断。而管理层的大换血将对公司未来发展造成极大威胁，公司的信用评级受到影响在所难免。同时，如果公司高层有巨大变动，万科原先与各大合作银行的关系也将不复以往。”

　　德意志银行鼓励债券投资者大量卖出万科2018年到期的2.625%的五年期美元债券。 相关负责人表示：“这笔短期债券将于2018年3月到期，我们认为现在的估价里并没有将公司下滑的巨大风险计算在内。”此外，万科今年在香港的股票已经亏损了35%。（冯昊 毛雅沁发自纽约）