呆呆咖啡馆
3月14日上午10点33分，大梅沙，宇宙第一房企万科集团总部。
未来新总部尚在规划中，万科梅沙书院的大牌已经高高挂在这座卧倒的摩天大楼楼体上。
2楼会议室门口，推门进去，就听到一个浑厚男声在说，“首先要向大家表示对不起，如果要承担责任的话，这个责任我来承担……”。
透过摄像记者们站立的缝隙，看到谭大师真诚的脸。远看，感觉眼睛因为熬夜有点红。后来看照片，发现是视觉错误，但是当时表情的确有一丝苍凉在记忆里。
坐在里面的朱大说，今天早上的2015业绩的投资者大会，谭华杰已经为取消和地铁的合作发布会道过一次歉了。
然而这一次并不是结束，下午2点多，在香港的业绩发布会上，面对香港的媒体，谭华杰再一次道歉。
这一天，和谭华杰一起亮相的，还有万科新董秘朱旭，一个戴丝巾的女子，从头到尾，精致的脸上没看到表情。
她的出现，意味的却是新老董秘交接，万科几天前的公告显示，谭华杰将卸任万科董秘职务，继续任职万科高级副总裁，专注新业务的发展。
显然，这一天道三次歉的演出，就是谭华杰为董秘生涯谢幕。
新董秘朱旭（右一）就站在谭华杰旁边脑容量超大的眼镜叔叔
在呆呆心里，谭大师真的是地产圈神级人物。
地产圈比他有钱的可能多的是，比他读书多的估计没几个。
上知天文地理，下懂数学物理，还懂拖拉机修理，最后这条有待回忆，反正是个机器的修理。
有次，我在群里谈到披萨里面的芝士问题，大师都有研究。
貌似这个世界上，很少有万能的大师不知道的问题。
龙光拿地王那次，大家谈到112.5亿元的现金会有多少？谭大师立马就说，1125辆泥头车要超载，百元大钞要130吨，铺地上一层，可占地100平方公里。……当时想的就是，谭大师一定是文理科的学霸精神集体附体。
对于这种需要仰望的人物，呆呆很少有打交道，因为才疏学浅，特别害怕在学识渊博的人面前露怯，极少找他采访。听说他一周都看5本书的，我这种一年才看5 本书的人，完全不在一个平面上，自动乖乖的隐退就好了。唯一一次直接找他，因为某期专题需要，请他写新年楼市展望，催了很久，最后时刻，他交来的题目是 《仰望星空》。呃，感觉这个当年的高考标题太符合大师的特点了，虽然内容早就忘记，但标题一直记忆深刻。
还有一次，发布会之后，本来有个问题要问他，大概是万科正式转型那年。会后谭大师就被一群媒体女记者围住，我跑过去，听他侃侃而谈，从造纸术开始，谈了10分钟，距离结尾还遥遥无期，时间不够的呆呆只好默默走开。
不知道大师如今是否还会仰望星空，要仰望，也是在浩瀚的知识海洋里面吧。
昨日在线的回答投资者问，有个投资者叫他眼镜叔叔，他欣然接受，回复时说，“眼镜叔叔脑海里一满屏的眼泪飘过……”。对这个回复，只能表示，谭大师研究90后果然没有白费哦，这么会卖萌，90后的小朋友知道吗？
这个回答，一堆媒体妹子评论眼镜叔叔好萌站在数据之巅的高手
号称“我读书就是为了不研究地产”的谭华杰，不读书的时候应该都在研究地产。
这块我其实不想多说，万科这些年一直都是很多开发商的风向标，万科怎么走，他们就怎么走。因为这些年万科对市场的预判几乎没有错误，这都和谭大师以及他的研究团队分不开。
而且万科这些年漂亮的的年报，也和谭大师密不可分，经常行业内的人评价是，万科的年报，写得漂亮！嗯，我们来看看2015年万科业绩年报的标题《万科发布2015年报：历史上最好的一年》，一般的年报怎么会这么取标题呢，谭大师就会。
而且，呆呆想重点下，3月14日年报发布会上的一项业绩数据。
2015年，万科居然只在北京、上海、广州、深圳、成都拿地，而且没有一块地王。请问大师，你们怎么做到的？一线城市都没放过，二线只有成都，这对那些常年在深圳拿块地艰难无比的开发商来说，你们这样太残忍了。
这张年报会的报表显示，万科去年在一线城市拿地量惊人关于过去对房价的预测，呆呆找到一段群里2015年3月5日的聊天记录。嗯，好后悔没有听信大师的。如果当初听了，在330之前好好买上几套房子，如今就不用看着房价哭了。
这是在微信群的一个聊天记录，当年我还评价很少见到万科和大师这么旗帜鲜明的看好，但是真没想到后面房价暴涨那么夸张。??
和大部分的专家相比，我信大师只是根据数据模型来说话的，就像前段时间关于上海、北京房价要赶上纽约房价一样，谭大师3年前就已经预测到了。
有人发给我大师年轻时候的帅照，大师，请问你是怎么变到如今这么黑的呢？永远忧伤的诗人
万科的运动文化里面是爬山、骑车、游泳、跑步。谭大师是射箭，这是种超级需要专注力的运动。有次看到他有晒跑步记录，没有细问，不知道是中年体重危机还是被文化所融合。
据说他不会开车，也不会骑车，还不认路。呃，天才有一些弱点的。不过，他在呆呆眼里还是地产圈为数不多的还一直写诗的诗人。
为什么会关注这个爱好呢？因为呆呆年少时候也曾写过，虽然没写上几首，好歹也是曾是个爱好。
谭大师一直在朋友圈发他写的《痛经》系列。到去年11月份，已经写到第73首。他所有的诗歌，都透露一个特点：高手的孤独感，对纯真和美好世界的向往，还有些多愁善感。
在痛经系列里，《献给你，我永远美丽的姐姐》是谭大师对肖莉的爱与不舍；一首《聋》，是对这个堆满谎言世界的厌恶；《献给儿童节》则是对失去的童年的向往。
就诗歌来说，谭大师是个真性情的人。我曾经想在呆呆咖啡馆一直发他的诗歌，但是发现阅读者寥寥，担心这个平台不配他的诗歌，后来就此放弃。
不过，今天会发几首，纪念谭大师谢幕董秘生涯。
PS：3月14日其他很多新闻，很多媒体都已经报道，日光下本无新事，那天万科已经给了足够多，也不苛求。
如果能公布真相，郁亮那天的太极不需要舞得虎虎生风。
如果只是准备不足，那天的道歉也不需要如此隆重。
万宝之争，在尘埃落定前，意外总是存在的，就像万科和深圳地铁的结合，何尝是我们曾经能预料到的呢？
吃饭时为了工作还是为了玩，我们也许不知道，但是万科肯定知道自己吃饭自己结盟是为了什么？
答案肯定快了，作为看客，有什么着急的呢？着急不用你，亏钱不轮到你，找不到同盟也和你无关。所以，慢慢看就是，风轻云淡，有热闹看，还要求那么多干嘛？有那么多时间，其实也可以研究下万科的新业务转型，看看谭大师为什么会专注去做新业务。
?附谭华杰《痛经系列》：
《献给你，我永远美丽的姐姐》
曾约定过同醉一次
让红的灯，绿的酒
让淡淡朦胧溶解尘封的痛
可这辈子我没去过酒吧
以后呢
那以后我戒酒了
曾承诺过为你激活画笔
我想过那些荡漾的笔触
如季节里刹现芳华
我打开过颜料箱
但它们已经凝固了
我们的祖辈在同一块土地耕种
血液里流着相似的基因
那里有晨雾下的梯田
和笛声中湍急河流
我们是江湖中偶遇的两条鱼
早已寻不到心底的故乡
十三年前我有过桀骜的羽翼
我告诉你这不是我的归巢
我只是暂且栖息
我要的是夜空下无尽星河
直到坠落在云海的另一边
可今天
先飞走的却是你
是真的吗
一切如梦幻泡影
可不变的只有你的美丽
你的美丽永如昨日
让岁月自己流逝吧
有一天我会去找你
带着我曾有过的长发
或许已沾满霜雪，但一如
少年时的不羁
?《痛经42：十年》
十年前我关上一扇门
没有送别或辞行
我以为再不会回首
不知我想忘记的
是我全部的青春
那时我眼前有满树梨花
偶尔飘落在打开的书页
春风吹过横笛
柳枝在池塘写下涟漪
十年前我种下一树合欢
但它开不出梨花的香味
那挂满枝头的艳红
如坟头纸花一般妖异
而我书架上的画笔
早已缀满尘埃
只有偶尔洒落的月光
还一如从前
只有月光下的影子
只有你，还是从前的自己
帮我敲响那扇门吧
或者，在隐没前
给我一个告别的微笑
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