传深圳地铁与万科数百亿合作 引发万科第一大股东猜想

　　来源：广州乐居

　　深圳市地铁集团有限公司和万科企业股份有限公司举行战略合作备忘录签字仪式，据传或有数百亿战略合作。

　　追溯万科与深圳地铁的渊源，不难发现他们的合作由来已久。据了解，万科红树湾便属于万科与深圳地铁合作开发项目，项目将于2015年6月30日开工，2021年12月31日竣工。

　　万科红树湾于2014年11月26日由万科中标获得，占49%权益，中标价为45.3亿元，中标日期2377天，该地块出让年限为40年。宗地编号为T207-0048，2013年深圳地铁获得该地块的成交价为671500万元。

　　彼时，对于万科与深圳地铁的牵手，万科总裁郁亮曾经表示，认这不仅是傍大款而轻松获得了大量后续合作开发用地，也是万科转型城市配套服务商的重要转折点。

　　资料显示，深圳地铁地产拥有地铁上盖物业开发项目15个，总建筑面积逾600万平方米。项目主要位于福田、南山、前海、宝安、龙岗等区域的地铁沿线。

　　剔除保障房面积，深圳地铁旗下地产物业市场估值至少达496亿元，接近500亿元。