新潮实业接盘者悬疑 无法再融资煎熬上市房企
经济导报记者 赵雪
一则重大事项停牌公告，再次给新潮实业(600777)掀起话题。
与上两次忽遭神秘力量闪电举牌不同，这一次，市场并未出现太多惊讶的情绪，更多的则是：“哦，他们终于要退了。”然后就是：“这次能成真吗？”
没错，新潮实业此次停牌，正是由于公司第一大股东烟台东润投资发展有限公司(下称“东润投资”)正在筹划转让其所持股权。
当我们将视线投向整个A股市场，类似中小房企大股东的如此意图，已不再令人意外，因为上市房企“限融令”出台后，其再融资功能关闭，使得打算卖壳或转型的中小房企正越来越多地出现。
投资者们这次等待答案，也许不会太久———东润投资已承诺将尽快确定是否进行上述重大事项，并于股票停牌之日起的5个工作日内(含停牌当日)公告并复牌。
神秘第三方
根据25日晚新潮实业披露的内容，东润投资正与第三方商讨转让所持本公司股份的重大事宜，因此公司股票自26日起停牌。
大股东变更对于上市公司的重大意义不言而喻，投资者自然迫切地想知道，这个第三方究竟是谁，它来打算做什么？而对于这个第三方的具体情况，上述公告中并未披露。
这时，一个半年前曾出现过的名字，再次进入了人们的视野，它就是5月份举牌新潮实业的北京广同川投资管理有限公司(下称“北京广同川”)。
今年5月11日，东润投资与北京广同川签署了《股份转让合同》，东润投资通过协议转让的方式出售公司股份4052.4万股，占公司总股本的6.48%。转让价格为每股5.2元，转让总价款2.11亿元。
权益变动之后，东润投资持股比降至14.42%，仍为公司第一大股东，北京广同川则一跃成为第二大股东。
值得关注的一点是，在随后发布的简式权益变动报告书中，北京广同川表示，在未来12个月内不排除在合适的时机下继续增持该公司股票，东润投资则不排除继续减持的可能性。而这，也成为北京广同川被猜测为那个第三方的重要原因。
经济导报记者26日致电新潮实业董秘何再权，对方表示，这次股权转让也是接大股东通知并公告的，至于这个第三方是谁，自己并不清楚。而上市公司层面也不了解北京广同川的意图，“这个公司与上市公司没有关联关系，就像上次拟跟仰融合作一样，都是大股东层面在做。”
工商资料显示，北京广同川成立于今年4月23日，这个时间距其通过协议受让方式举牌新潮实业股权不足一月。该公司由阎红玉和章雪峰分别出资4750万元和250万元设立，章雪峰任法人和总经理。除此之外，这家公司在互联网上留下的信息几乎为零。
不过从身份信息看，阎、章二人分别是山东枣庄和烟台人，而烟台正是新潮实业的大本营。
其实，去年12月，新潮实业也曾遭资本力量湖北精九联合自然人张拾根闪电举牌。不同的是，湖北精九是通过信托产品在二级市场大量吸入，而非北京广同川的协议受让。当时，新潮实业表示，公司高层对湖北精九的举牌未有心理准备，也难解其意。而这一信托产品，最终却因投资顾问江苏沐雪被警方立案调查，被迫提前终止清算。
不仅仅是巧合
此前，新潮实业大股东虽为东润投资，但实际控制人是常德(DE CHANG)、常环德、常晓及其一致行动人姜宗美、宋向阳、李亚清，合计持有东润投资58.76%的股份。而新潮实业4052.4万股股份过户给北京广同川后，常德随即就撤出了其在东润投资的全部出资，其余5人现合计持有东润投资40.22%的股份。
旅居美国的常德，是新潮实业已过世的原实际控制人常宗琳的长子，减资前其持有东润投资31%的股份。在北京广同川举牌前，东润投资持有新潮实业13072.37万股，占总股本的20.91%。13072.37万股的31%是4052.4万股，这恰与东润投资转让给北京广同川的股份数量相等。
据此，有市场人士分析，常德是先将间接持有的新潮实业股份卖出，然后再从东润投资中抽身。
对于常氏家族是否早已生离意，何再权并未正面回应导报记者。但是包括这次停牌，以及前两年东润投资多次寻求股权托管的动作，无不彰显了这一点。
“目前来看，不排除新潮实业被借壳的可能性。东润投资若急于脱手也不难理解，等到IPO新政落地之后，壳也许就没有这么值钱了。”锐财经首席分析师王政对导报记者分析说。
转型遇尴尬
“从基本面看，业绩缺乏强势的支撑点一直是新潮实业的隐忧。公司2011年刚刚扭亏，2012年接着便亏损。”王政表示。
虽然2013年半年报显示，房地产业营收占据了新潮实业营收总计的近九成，是绝对主营业务，但据此却难言新潮实业全面转型房地产是非常成功的。
据了解，2009年之前，该公司的业务中除了电缆、铸件、建筑安装等，还包括毛、棉、麻产品。而2009年是新潮实业加速转型的一年，公司全面启动了房地产业务。但是当年底，中国楼市就碰上了“史上最严调控”，随后上市房企又遭遇了“限融令”。
“再融资功能的关闭，是上市房企股东们最不愿看到的，这也是他们抛售股份或者为公司寻求转型的重要原因。”王政表示。
导报记者也注意到，仅在山东范围，就有包括中润资源(000506)、园城黄金(600766)等在内的多家上市房企，改弦更张，离开房地产业。
在此情形下，2010年5月起，东润投资开始四处寻找股权托管方，并先后与北京首泰投资有限公司、天津正道股权投资管理有限公司进行了协商，并在2010年8月与天津正道签署了《股权委托管理协议》。而合作方的幕后控制人，均指向资本大鳄仰融。
然而，由于天津正道的实际控制人不符合《上市公司收购管理办法》的要求，双方原已达成的股权托管协议被迫于2010年10月中止。
东润投资表示，托管股份的目的是为推动新潮实业汽车动力电池项目。当时，新潮实业披露的公告中，也提及“双方同意继续就汽车动力电池项目的合作事宜进行协商”。
仰融借新潮实业平台造车未果，东润投资对动力电池却似乎痴心不改，但尴尬的是迟迟不见下文，这也是让未及时抽身的新潮实业投资者至今还耿耿于怀的事。
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