本报讯 中储股份11月13日晚间公告称,为加快项目资金回笼速度,公司决定挂牌转让南京中储房地产开发有限公司100%股权及相关债权,挂牌底价为13.4912亿元。若按该挂牌底价测算,本次股权转让扣除公司初始投资成本后将实现投资收益约3.6亿元。
据介绍,南京中储房地产开发有限公司成立不久,其主要债务为前期运作与土地购置需要借款均由公司代垫,金额为74623.57万元,经研究,公司拟决定将该项债权与该公司股权一起挂牌转让。
根据评估,南京中储房地产开发有限公司净资产账面净值为2.37亿元,评估值为5.85亿元,评估增值率为146.46%。其中存货评估增值3.479亿元,主要是因为:近一年来南京市商业办公发展较为迅速,委估宗地的地上容积为3.6,并处于鼓楼区中央门商务商贸核心发展区域,有一定的发展潜力。
同日中储股份公告称,公司决定投资3亿元(公司占股100%)设立南京中储国际广场投资开发有限公司,经营服务暂定为房地产开发、销售等。
(中国证券网)
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