【财经网专稿】记者 王金 据wind数据统计，75家A股上市房企三季度存货总额达7258.78亿元，同比增长41.38%。

　　其中，龙头企业存货激增。万科(000002.SZ)存货超过1900亿元，比去年末上升44.7%。保利地产(600048.SH)存货为1472亿元，比去年末上升33.9%。

　　2011年前三季度统计局数据亦显示，房地产竣工面积增长17.8%，较之上半年12.8%的增速增长迅猛。和新开工面积、施工面积稳中有降的情况，相比尤为突出。由于2010年新开工面积同比增长40.7%，那时的开工量已进入竣工阶段，预计四季度的竣工面积将继续保持高增长，在销售低迷的情况下，房地产企业的存货水平将进一步增长，从而为降价销售带来压力。整个供应阶段将延续至2012年下半年。

　　北京中原市场研究部的统计数据显示：截至10月初，全国执行限购政策相对最严格的10个城市中，库存积压达到6044.46万平方米，环比9月初上涨了6%，库存积压增加了28640套。

　　(证券市场周刊供稿)