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　　■本报记者 王 峥

　　3月24日，主营房地产中介业务的世联地产(002285.SZ)公布了其2010年度报告。报告显示，2010年世联地产实现总营业收入12.7亿元，较上年同比增长72.29%；实现利润总额3.3亿元，其中归属于上市公司股东的净利润2.4亿元，同比增长60.29%。

　　主营业务大幅增长

　　根据年报显示，2010年世联地产代理及顾问策划两大主营业务均有大幅增长。2010 年已实现代理销售额突破千亿，达到1216亿；已结算代理面积为1188万平方米，同比增长93.9%，销售金额与销售面积分别占全国商品房销售总额的1.06%和2.32%。2010年顾问业务实现业务收入3.11亿元 ，同比增长96.83% ；共执行顾问项目个数565个，其中地方政府或土地运营机构策划项目44个，单个顾问项目收入增长明显。

　　全国化布局成效显著

　　而受一线城市房地产市场的饱和、可开发面积的减少、土地价格的高企以及国家对高房价城市的限购等一系列因素的影响，万科、金地、保利等开发商纷纷加大了二三线城市的开发力度。作为行业服务提供商，公司的业务开拓也紧密结合开发商的步伐。

　　因此，2010年世联地产除了继续巩固以深圳为中心的华南区域，也同时加大了华北、华东的开拓力度。数据显示，2010年度公司华南区域营业收入继续保持稳步增长，增长率为37.81%；在大力开拓的华东和华北区域，营业收入则加速增长，分别高达102.37%和138.46%。非华南区域业务规模占比也由去年同期的31.14%上升为44.92%。

　　另一方面，公司通过股权收购方式布局全国业务，2010年相继并购了山东市场排名第一的信立怡高与排名四川前三甲的四川嘉联，迅速提升区域市场占有率。截至2010年12月31 日，世联地产已经在全国开设了24家实际运营的子公司，形成更加均衡合理的全国布局。