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　　陈晶泽

　　粤宏远A(000573.SZ)今日发布公告称，公司将收购贵州威宁县煤炭沟煤矿70%股权。

　　根据粤宏远A公告，公司9月9日与自然人张金火、柳国明签署转让合同书，公司以人民币4795万元的价格受让张金火、柳国明持有的威宁县煤炭沟煤矿70%的股权，其中张金火30%份额、柳国明40%份额。

　　粤宏远A表示，收购该煤矿的目的在于，在保持公司主营房地产稳定发展的同时，尝试涉足其他行业。在此前的2009年6月，公司便与广东省地质矿产公司、广州粤地矿业有限公司合作收购了威宁县结里煤焦有限公司100%股权，其中公司占60%股份。2010年半年报披露，上半年粤宏远A煤炭产品实现销售收入3072.57万元，盈利687.52万元。

　　公告显示，煤炭沟煤矿成立时间是2010年5月5日，为私营合伙企业，经营场所为威宁县新发乡先锋村。煤炭沟煤矿年生产规模15.00万吨，矿区面积4平方公里。煤炭保有资源储量771万吨，其中经济的基础储量(122b)34万吨，推断的内蕴经济资源量179万吨，预测的资源量558万吨。

　　根据截至2010年4月30日的评估报告，煤炭沟煤矿净资产账面价值1784.64万元，评估值7521.90万元，评估增值5737.26万元，增值率321.48%。

　　天相投顾认为，公司房地产业务主要集中在东莞地区。目前，公司房地产业发展面临的关键问题为土地储备问题，现有的土地储备主要为水濂山地块与寮步地块，预计可持续3~5年的开发周期，公司子公司与东莞万科合作的水濂山地块预计下半年动工。公司目前正在寻找合适的土地资源，适时增加土地储备。

　　至于已有的煤炭业务，天相投顾认为，威宁县结里煤焦有限公司生产规模15万吨/年，保有储量680万吨，预计每年可贡献营业收入0.69亿元。但该煤矿规模较小，短期内难以形成规模优势，且受政策影响较大，公司业务转型难言明朗。

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