或为融资让路 国栋建设撇房产业务
⊙记者 阮晓琴 ○编辑 李小兵
国栋建设今天公告，公司9月11日召开的董事会审议并以书面投票表决方式全票通过了关于公司承诺将专注于以新型节能材料高端纤维板为主业和不涉足房地产开发业务的议案。
公司称，公司目前正在建设的投资14亿元从德国引进的三条22万立方米/年高端纤维板生产线即将于年底建成投产。公司及董事会全体成员承诺：为专注于公司高端纤维板主业，公司今后不会以任何方式直接或间接取得房地产开发资质，不会以任何方式直接或间接涉足房地产开发业务，在公司位于成都南郊双流人民广场内的五星级酒店在建工程完工后确保公司资金不流入房地产开发业务。
国栋建设此番承诺，或为顺利融资。
今年6月份，国栋建设曾公告，拟以不低于10.64元/股的价格非公开发行股票数量不超过1.5亿股(含1.5亿股)，拟募集资金总额不超过8.5亿元。募集资金所用的两项目分别为45万立方米/年高中密度纤维板生产线技术改造项目，拟投入募资5.15亿元；南充国栋林产科技有限公司次小薪材、三剩物深加工22万立方米/年高中密度纤维板生产线技术改造项目，拟投入募资2.85亿元。公司称，截至2010年3月31日，公司共有借款11.96亿元，公司面临的偿债压力较大，财务负担较重。通过本次非公开发行，资金到位后将有效改善公司的财务结构，降低负债率。
但是，房地产业务或成为公司融资的“绊脚石”。
国栋建设主营业务为人造板产业的生产、加工以及工程建设。但公司也有一些与房产相关业务。2009年年报显示，公司主要参股控股子公司中，有成都升泰物业管理有限公司。主营业务分类中，物业管理收入167万元，宾馆客房收入123万元。
由于国家加强了对房地产行业的宏观调控，不仅房地产企业融资被搁置，涉房企业融资也变得困难。典型例子是广汇股份。广汇股份早先从事建材业，后来逐步进入LNG和房地产领域，并将建材业务剥离。今年6月份，广汇股份拟融资投向二甲醚的定向增发方案没有按时拿到证监会的批文，不得不延期再议。广汇股份相关负责人告诉记者，主要是公司涉足房地产业务，而最近相关部门对房地产企业融资控制较严。
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