华侨城上半年净利增八成 担忧旅游业务难提升
张晓玲
8月19日，华侨城(000069.SZ)公布2010年半年报。
由于上半年旅游综合收入及房地产收入大幅增加，公司录得了净利润13.51亿元，同比增长了84.83%。分析人士称，这种高幅增长很大程度上，是受益于去年完成的集团优质资产整体上市。而公司“旅游＋地产”的业务模式显示出快速扩张的阵痛，宏观调控下下半年仍将面临挑战。
由于新景区全面营业以及地产结算面积大幅增加，华侨城上半年实现营业总收入63.73亿元，同比增84.63%，其中旅游业务贡献收入37.16亿元，同比增78.95%；房地产业务实现营收22.47亿元，同比增102.09%。
截至今年6月30日，华侨城总资产为399.47亿元，总负债为271.38亿元，资产负债率为68%，与一季度末基本持平。
但随着业务扩张，华侨城成本相应增加，营业成本同比增93.8%至31亿元，管理费用同比增43.2%至6.3亿元。
6月29日，华侨城旗下东部华侨城太空迷航娱乐项目发生重大安全事故。华侨城在中报中也对此事进行了反思。
“我们现在忧虑的是旅游业务这块如何提升，地产的销售倒不是太大问题。”华侨城内部人士坦承。
但齐鲁证券涂力磊认为，公司高端住宅业务“虽无近忧，但有远虑”，公司有必要涉足主题商业来继续保持公司走高端路线，追求高附加值的思路。而公司新参与的欢乐海岸、苏河湾均属于这一范畴。
为此，华侨城董事会提出，下半年，旅游综合业务要重点完善事业部管控模式，欢乐谷事业部与旅游事业部要全力抓好存量资产管理和重点项目规划建设，并实质性探索文化旅游领域产业链式发展。
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