□本报记者 陈光

　　在公告澄清两个涨停异动之后，7月19日、20日，上海新梅又迎来两个涨停。中期预亏50%，重组方案被否，但上海新梅涨势依旧，似乎落入越澄清越涨的怪圈。

　　游资涌动 华夏渔利

　　7月20日，上海新梅收于9.58元，涨幅9.99%，这是最近5个交易日内的第4个涨停。自7月14日开始，5个交易日过后，上海新梅股价从6.87元涨至7月20日的9.85元，累积涨幅39%。

　　“资金这一次做得很坚决。”一位上海投资人士在分析行情后说。19日、20日的表现就可见一斑。19日，股价在开盘17分钟后被封在涨停板上，20日的速度则更快，开盘后仅仅5分钟，超过20000手的大单就牢牢地把股价封在涨停板上。

　　更突出的表现出现在7月16日。这也是近期震荡最为激烈的一天，当日股价先放量冲高至上涨4.7%，随后大幅下跌，最低跌幅4.8%。

　　就在这一天，上海新梅公布了两则公告。第一则，公司三个月内无资产重组项目，之前公布的子公司上海新兰房地产开发有限公司与中粮置业投资的并购事项现在改为双方合作，但具体合作方式尚在筹划，第二则，宣布公司上半年业绩将大幅下降，预亏50%-100%。对于投资而言，两则公告均不算利好，但随后的股价却让人大跌眼镜。19日、20日，上海新梅接连涨停。

　　“这一波游资的作用很明显。”上述投资人士告诉记者，资金主要有两拨，一拨来自中信建投武汉中北路营业部，另一拨是来自财通证券杭州解放路营业部的浙江游资。从盘后龙虎榜中可以看出，14日、15日、16日三天，都有两拨资金的参与，左手买右手卖，反复操作。

　　坐收渔利的还有机构。根据上海新梅2010年一季报，截至2010年3月31日，华夏大盘、华夏策略分别持有上海新梅250万股和150万股股份。“游资是听短期消息过来追涨的，而华夏基金则是早早过来赌公司重组。”市场人士分析说。

　　“无奈”并购变合作

　　根据接近上海新梅管理层的人士透露，子公司上海新兰和中粮置业之间由“并购”变成“合作”，实在是无奈之举。

　　“管理层现在对于涉及房地产的并购项目审批很严格，公司的方案得不到监管层批准，只能将原来的并购改成合作。”消息人士告诉记者。

　　今年2月2日，上海新梅公告，其控股子公司上海新兰拟以13.5亿元(暂定)的总价，将新梅太古城项目一期整体出售给中粮置业。

　　太古城位于西藏北路180号，地处上海市闸北区最南端，毗邻苏州河，距人民广场一公里。项目总建筑面积6.58万平米，其中商业面积5.3万平米，预计今年开业。新梅太古城一期为上海新兰所开发的项目，规划为大型购物中心，目前已基本竣工并取得预售许可证。

　　消息人士告诉记者，新梅将太古城拱手相让，主要原因是公司资金实力不够，不能将项目一次开发。“闸北区政府要求一次性拆迁，但是新梅拿不出这么多钱，只能将项目转让给中粮置业。”消息人士告诉记者，中粮置业曾允诺拿出80亿元开发项目。

　　2月2日的公告也称，公司原计划对新梅太古城一期项目采取自主经营的策略，并尝试开展招商工作，但截至目前招商形势不容乐观。鉴于最近国家对房地产行业加强调控的宏观形势，该项目的出售将给公司的后续土地储备提供资金支持，从而保证公司未来的持续发展能力。

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